ビクトリア茨木の外観
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ビクトリア茨木の外観
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ビクトリア茨木の外観
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ビクトリア茨木の外観：外観
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ビクトリア茨木のエントランス
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ビクトリア茨木のエントランス
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ビクトリア茨木のエントランス：エントランス
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ビクトリア茨木のその他
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ビクトリア茨木のその他
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ビクトリア茨木のその他
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ビクトリア茨木のその他
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ビクトリア茨木のその他
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ビクトリア茨木のその他
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ビクトリア茨木のその他
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ビクトリア茨木のその他：その他
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ビクトリア茨木のその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,460円 |
| 平均坪単価 | ＠6,131円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 19m²：36件 20.5m²：13件 21m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：73件 1R：10件 1K：6件 |
ビクトリア茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩12分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩25分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市下穂積1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
17戸
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小学校区域
茨木市立穂積小学校
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中学校区域
茨木市立西陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビクトリア茨木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビクトリア茨木の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪駅まで15分程度でアクセスでき通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イズミヤ茨木店など大型商業施設や飲食店が多くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オシャレな外観で駐輪場があって拠点にすると便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バス・トイレ別でバルコニーがあって太陽光が当たりやすく快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 茨木駅の近くにイズミヤ茨木店などがあり、気軽にショッピングができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 立命館大学や博愛茨木病院などがあって学生が住みやすいことです。 |
2022年7月
うさこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メリットは、家賃が相場より安いことです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南茨木駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線と大阪モノレールの乗り換えが便利。大阪梅田、京都河原町に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、コンビニ、スーパー、病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にケンタッキーやカフェ、コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、小学校、中学校が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに交番があり、警察官が駅周辺にいるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車5分圏内にスーパー、学校、図書館、コンビニがあり住みやすい |
2024年8月 南茨木駅
ibanuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急線の準急が止まります。大阪モノレールへの乗り換えもできるので大阪空港方面や門真方面へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはローソンやローソンストア100が24時間営業でやってます。ほかにはスギ薬局や阪急オアシスもあり医薬品や食材の買い物もできます。 駅内は改築が完了しておりエスカレーターやエレベーターで改札まで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内にホリーズカフェやケンタッキーがあります。 駅前には松屋があり、他には小規模な居酒屋や個人経営のラーメン屋があります。 駅から南へ徒歩5分くらいのところには大阪王将もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改築によってエスカレーターやエレベーターが整備されておりバリアフリー化されています。 駅構内や駅周辺にクリニックがいくつかあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りが団地ということで酔っ払いが騒いだりがあまりなく夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の茨木市駅周辺と比べると安めの物件が多いです。 |
2024年5月 茨木駅
エリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで快速で１３分、新大阪まで快速で9分で行けます。神戸や京都にも乗り換えなしでアクセスできるのでとても便利です。バスも茨木の各方面に運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分のところにはマルヤスやサカエがあります。駅から徒歩10分ほどのところにイオンモール茨木がありお買い物できます。また駅から徒歩圏内には多数病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出たところには数件飲食店があります。徒歩10分ほどのところにイオンモール茨木がありマクドナルド・サイゼリア・丸亀製麺・串家物語などがあるので充実しています。また徒歩10分ほどのところにおいしいパン屋さんのプティラプティがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れますが、マンションも建っており駅の近くには保育園、幼稚園、小学校、高校、大学など充実しています。イオンモールがあるので暮らしには困りません。またイオンモールの横に公園もあり子育てもしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は古いですが人通りが多く、歓楽街がないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都心へのアクセスが良くイオンモールもあり住みやすいので土地の値段は高いです。 |
2022年12月 茨木駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速&普通電車の両方が停まる ・駅前に大きなバスロータリー&タクシー乗り場がある ・大阪へは15分ほどで到着する ・京都へも25分ほどで到着する ・阪急茨木駅も近くにある ・10分ほど歩けばモノレール宇野辺駅もあり、大阪空港へもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅から徒歩5分ほどでイオンモールがある ・バスに15分ほど乗れば吹田市にあるららぽーとエキスポシティへも行ける ・駅構内にコンビニ、カフェ、うどん/そば屋がある ・駅から徒歩5分圏内に銀行、スーパー、病院、居酒屋、その他飲食店など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・イオンモールやららぽーとに行けば大抵のチェーン店はある。 ・駅の構内にWi-Fiあり&充電ができるベーカリーカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が多数ある ・駅から専用のバスに乗れば山奥の学校にも通える ・駅近くにはエレベーターやエスカレーターが多くありバリアフリー ・2023年には市役所前に新しく市の施設ができる |
| 治安 |
4 |
メリット | ・基本的には大通りは常に灯りが付いていて治安が良い ・大学があるため、常に人通りはある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・大学があるため、1Rや1LDKの部屋は安い ・新しいマンションも次々建っている ・子育て世代や大学生には住みやすい |
ビクトリア茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.01 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市下穂積の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
