ルピナス A棟の外観
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ルピナス A棟の外観
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ルピナス A棟の外観
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ルピナス A棟の外観
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ルピナス A棟のエントランス
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ルピナス A棟のエントランス
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ルピナス A棟のエントランス
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ルピナス A棟のその他
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ルピナス A棟のその他
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ルピナス A棟のその他
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ルピナス A棟の周辺：さん天八尾高美店(その他)まで732m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,501円 |
| 平均坪単価 | ＠6,974円 |
| 平均m²単価 | ＠2,110円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：45件 27m²：24件 26.71m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：81件 ワンルーム：1件 |
ルピナス A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／八尾駅 徒歩10分
近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩23分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『八尾駅』 JR関西本線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府八尾市安中町8丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八尾市立高美南小学校
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中学校区域
八尾市立高美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス A棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 久宝寺駅
のにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺と大阪駅どちらとも行けて、利便性が良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もライフ、万代が近くにあり、生活しやすい点。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パティスリーのケーキはおいしいのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や遊具、久宝寺緑地など子供遊び場が多いので子供遊び場には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなど少なく、道路などは綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内へ通勤する人には通勤しやすく、利便性は良いと思う。 |
2023年12月 近鉄八尾駅
かわちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停車し、大阪市内から約15分で来ることができ、アクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リノアスやアリオ八尾といった大型商業施設もあり、映画館もあります。金融機関も集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設内や周辺にも飲食店は多く食べるものには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所も至近距離にあり、教育施設も充実しています。八尾市の玄関口と会って、そういった設備は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は商業施設がおおく、南側は飲み屋や商店が多いため、人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内からもアクセスが良いため、比較的住みやすいところではあります。駅周辺は家賃が高いですが、少し歩けば家賃は下がると思います。 |
2023年9月 久宝寺駅
ぽんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おおさか東線が延びて新大阪まで直通で行けるのは便利になりました！大阪行き、難波行き、新大阪行きの電車があるので乗り間違えないように気を付けないといけません。 駅からは京都行きの直通バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には市立病院、スーパーが何店舗かあります。業スーや西松屋が駅近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が数件ある程度です。有名なハンバーガー屋さんがあるみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南側には結構幼稚園が多い印象。線路沿いには水遊びできるせせらぎがあります。北側には久宝寺緑地があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がほとんどないため夜は静かです。治安は比較的良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おおさか東線が新大阪まで行く事になったことにより土地の価格は上昇していますが、業スーがあったり物価は安いと思います。 |
2018年9月 久宝寺駅
【メリット】 最寄り駅の商業施設は、スーパーライフ、パチンコガンバ、八尾市立病院、ゼビオ、スポーツクラブ……
ルピナス A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.71 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 26.5 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.5 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市安中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
