グランシャリオ門真南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 88,461円 |
| 平均坪単価 | ＠4,403円 |
| 平均m²単価 | ＠1,332円 |
| 上位専有面積 | 65.94m²：10件 65.87m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 2SLDK：2件 |
グランシャリオ門真南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府門真市三ツ島5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ門真南の口コミ・評判
2023年4月
tatekoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄駅なので大阪市内に行くのに便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近い、入居件数が少なく比較的静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心。清掃も定期的に行われている。監視カメラもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きバルコニーで日当たりが良い。バルコニーは広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏にスーパー、ドラッグストアあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは特にない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鴻池新田駅
兎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が0時30分頃まであるので意外となんとかなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に自販機やお菓子等の自動販売機がありとても便利です。併設されているセブンイレブンも品揃え豊富です。さらに眼の前に銀行があるためいざというときにも対応できて助かっています。しかしマツモトキヨシもあるため買い物等には困りません! |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばイオンがあるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園等は結構あるのでそのへんではまず困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人当たりがいい人が多いのが印象です。まじでこれぐらいしかいいところがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的には星3ですね。治安の面が改善されればもう少し良くなると思います。 |
2023年4月 鴻池新田駅
セントラルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のすぐ横にタクシー乗り場や近鉄バスのバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分の所にイオンがあったり、マクドが入っている。 他にも3分ある方森田屋さんがある。 イオンまでの道は子供が通っても全然大丈夫なとても安全な道 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ美味しいうどん屋さんがそばにあったり、鳥貴族がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに少し大きめな公園がありおススメです |
| 治安 |
2 |
メリット | 以前酔っ払いに絡まれたがとても機嫌がよくて安全だった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも他の駅と比べると少しだけではあるが安い |
2022年5月 鴻池新田駅
1234さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田までドアtoドアで20分。乗り換えメインとなる京橋駅までは10分。南口にはタクシーロータリーあり。 徒歩１分圏内に駐輪場が２件。自転車レンタルもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが４，５件あり。商店街にイオンがあり、ファーストフードや１００均等も入っているので日常生活には不便なし。コンビニや病院や保育園などの施設も数件あり。駅構内と高架下に高級食パン屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は主に居酒屋が多い。南口を出て信号を渡るとROYAL PORTというお洒落なバーがある。夜はカフェ＆バーで昼はランチも営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、こども園あり。駅周辺には高校が２件あり。イオン近くに団地があり、その周辺には公園も２件ほどあるので子供の遊び場には困らないと思う。駅にはエレベーター、多目的トイレあり。スロープはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。街灯がある為、夜でも比較的帰宅がしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸だと家賃は平均5～6万。学校も商業施設も整っているので子育て世帯には住みやすいと思う。 |
2020年8月 鴻池新田駅
【メリット】 銀行、大型スーパー、薬局等、飲食や買い物に必要な場所は揃っている。騒がしすぎず、閑静な場所……
グランシャリオ門真南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.94 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.94 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.94 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.94 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市三ツ島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴻池新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.94～65.94㎡｜65.94㎡ | 89,000円｜4,462円/坪 |
| 2階～2階 | 65.94～65.94㎡｜65.94㎡ | 84,000円｜4,211円/坪 |
| 3階～3階 | 65.94～65.94㎡｜65.94㎡ | 87,000円｜4,362円/坪 |
| 4階～4階 | 65.87～65.94㎡｜65.91㎡ | 89,625円｜4,495円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.87～65.94㎡｜65.92㎡ | 88,461円｜4,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
