メゾンスギの外観
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メゾンスギの外観
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メゾンスギの外観
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メゾンスギの外観
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メゾンスギの外観
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メゾンスギの外観
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メゾンスギの外観：外観・土地
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メゾンスギの外観：外観・土地
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メゾンスギの外観：外観・土地
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メゾンスギのエントランス
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メゾンスギのエントランス：エントランス
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メゾンスギのエントランス：エントランス
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メゾンスギのその他
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メゾンスギのその他
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メゾンスギのその他
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メゾンスギのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 35,035円 |
| 平均坪単価 | ＠6,315円 |
| 平均m²単価 | ＠1,910円 |
| 上位専有面積 | 18m²：33件 17m²：13件 24.85m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：46件 1R：10件 |
メゾンスギの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩7分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩10分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪3丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンスギの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八戸ノ里駅
harukompcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄奈良線八戸ノ里駅は、難波駅まで20分程度、改札からバス乗り場やタクシー乗り場も近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八戸ノ里駅を南側に出ると目の前に買い物施設があり、1階はライフとココカラファイン、コメダ珈琲、池田泉州銀行、2階にはドコモショップ、しまむら、バースデー、seria等が入っています。 少し離れますが西松屋やJoshin、ニトリモールもあり、万代やサンディ、業務スーパーもある為、買い物には困りません。 専門のクリニックが駅周辺にたくさんあり、通院にも便利で、救急病院もある為安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に、ほっかほっか亭、クレープPEPE、ちょい呑みあきづき、ショットバーGOTCH、ベーグルストアボヌール、唐揚げ大の丸、パン工房鳴門屋、焼肉店数軒、ロイヤルホスト、サイゼリヤ、モスバーガー等、地域密着の個人店からチェーン店まで揃っており、朝から晩まで困りません！ 個人店は安くて美味しいお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多い街で、朝と夕方には学生で賑わいます。 駅構内にベビーカーごと入れる多機能トイレがあり、エレベーターとスロープもあるためお子様連れや車椅子の方等も利用しやすい駅です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側にはパチンコ店がありますが、すぐそばに交番があり、南側に数分歩くと布施警察署もあるおかげか治安はそこまで悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めかと感じますが、買い物に困らず、治安も良い為子育てにも向いています。 |
2024年2月 JR俊徳道駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは大阪駅や新大阪駅まで乗り換え無しで行けてとても便利。近鉄の乗り換えもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄俊徳道駅の高架下に近商ストアやダイソーがあり便利。 駅前の道路渡ると花屋とラーメン屋がある。 駅前に大阪シティ信用金庫がある。 駅前にカーシェアも有る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたこ焼き、お好み焼きのテイクアウト店がある。近隣にラーメン屋や中華屋、カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターが有り、階段の手すりも有る。保育園、小学校も有る。病院も有る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場は明るくて人の流れも有り、特に治安はそう悪く無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと近鉄の乗り継ぎ駅で、JRでは大阪駅まで1本で行け、難波までも近鉄で行けるので便利。コストパフォーマンスも良いと思う。 |
2022年2月 八戸ノ里駅
【メリット】 串カツ屋（ちとせ）が美味しい！駅前に和菓子屋店（千鳥屋、高級芋菓子しみず）、洋菓子店（ルジ……
2021年12月 八戸ノ里駅
【メリット】 最近、駅前に大きなライフが出来ました。TSUTAYAもあり、居酒屋やレストランなど一通り揃……
メゾンスギの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市下小阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
