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賃貸

メゾンさくら

総合評価：

3.5 アクセス数： 188

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾンさくらの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,500円
平均坪単価	＠3,438円
平均m²単価	＠1,040円
上位専有面積	52.5m²：14件 45m²：4件 47m²：1件
上位間取り	2DK：15件 3DK：4件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンさくらの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／寝屋川公園駅徒歩21分
JR片町線／四条畷駅徒歩28分
利用可能路線
『寝屋川公園駅』　JR片町線　
『四条畷駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東2丁目3-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年7月
総戸数
15戸
小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
四條畷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンさくらの【賃貸】物件情報

新着メゾンさくら

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.5m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

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メゾンさくらの口コミ・評判

2023年1月

ホクママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東西線なので京橋まで20分ぐらいで行けます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から近くて街灯があるから夜道も危なく無い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	マンションの真横に駐車場があるので車上荒らしにあいにくい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	キッチンが広い。お風呂も洗面所も使いやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅近くに万代、ダイエーあり、キリン堂、COOPがある、車で10分ぐらいイオンモールがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	駅に行くまでに内科がある。車で5分ぐらいの所に畷生会がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月四条畷駅

なゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるタクシー乗り場が近いコンビニが近くにある
生活利便施設の充実	4	メリット	3社の大手コンビニがあるのが使いやすい。食事をする場所がある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋がある。マクドナルドが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学園が近くにあり幼稚園から大学まで教育が受けれる。
治安	4	メリット	飲み屋が少ないため酔っ払いがいない。静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅地のため静かで住みやすい。物価も高すぎない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年2月四条畷駅

skn1313さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まります。人口に比例してか、朝は10分前後の間隔で快速が止まるので助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	多くはありませんが病院やスーパー、銭湯はあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅近に居酒屋は数店舗あり、週末は賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が家-駅　の道中に幾つかあるので選ぶことに苦はなかった。
治安	3	メリット	朝方はしょっちゅう警察官がパトロールしてます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が何せ安いです。市内で住むとなると部屋が2部屋はなくなります。

デメリット(6件)

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（残り7件・260文字）

2022年9月四条畷駅

まいしんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行や準急もとまります。京橋まで約20分で行くことができ、アクセスはいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街やスーパーもあり、買い物をすることもできます。最近駅のトイレが改装され、非常にきれいで使いやすくなっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはマクドナルドがあり、学生が多く利用している印象です。居酒屋なども多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園の数は多いと思います。駅にはエレベーターがあるので便利です。
治安	5	メリット	酔っ払いなどはあまり見かけません。街灯も多いので夜でも比較的明るいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段はそこまで高くありません。コンビニもたくさんあります。

デメリット(6件)

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（残り7件・214文字）

2022年5月四条畷駅

てちこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる。京橋駅に乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や接骨院、産婦人科があるため便利である。
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋やケーキ屋さん、商店街があり賑やかである。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに私立の学校がある。マンションが多い。
治安	3	メリット	地元愛が強い人が多いので助け合いがある所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎の為、家賃は安い方だと思います。自転車で行ける範囲で何でも揃ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンさくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	3DK	東	52.5
2024年4月	3階	2DK	ー	52.5
2024年3月	2階	3K	東	52.5
2022年7月	1階	2DK	東	52.5
2022年6月	3階	2DK	東	52.5
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四條畷市岡山東の賃料相場青線＝四條畷市の賃料相場寝屋川公園駅の賃料相場四条畷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四條畷市岡山東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四條畷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハヤシハイツ

住所	大阪府四條畷市岡山東2丁目6番12号
交通	JR片町線寝屋川公園駅徒歩18分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハヤシハイツIII	5万円 (-円)	無	無	30m²	1DK	2階	-
	ハヤシハイツ	5.8万円 (-円)	無	無	45m²	2DK	3階	西
	ハヤシハイツ 306	5.8万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	3階	東
	ハヤシハイツ	6万円 (-円)	無	無	45m²	2DK	3階	西
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賃貸

ラルゴ忍ヶ丘

住所	大阪府四條畷市岡山東1丁目
交通	JR片町線忍ケ丘駅徒歩5分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラルゴ忍ヶ丘	5.7万円 (3,000円)	無	60,000円	26.49m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ハヤシハイツ3

住所	大阪府四條畷市岡山東2丁目1番6号
交通	JR片町線忍ケ丘駅徒歩4分
築年数	1992年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	533

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハヤシハイツIII	5万円 (-円)	無	無	30m²	1DK	2階	-
	ハヤシハイツ 306	5.8万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

クーリエ70

住所	大阪府四條畷市岡山3丁目2番22号
交通	JR片町線忍ケ丘駅徒歩3分
築年数	1995年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	1119

賃貸

エクセレントカーサ

住所	大阪府四條畷市岡山2丁目1番4号
交通	JR片町線忍ケ丘駅徒歩1分
築年数	1992年1月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	32
アクセス数	1103

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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