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プチハイツさくらの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プチハイツさくら

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 50,812円
平均坪単価 ＠7,324円
平均m²単価 ＠2,216円
上位専有面積 22.75m²：16件
上位間取り 1K：16件

プチハイツさくらの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩12分
    京急本線／弘明寺駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区大岡1丁目47-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    横浜市立蒔田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチハイツさくらの【賃貸】物件情報

プチハイツさくら 00201
プチハイツさくら 00201
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
22.75m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年2月 蒔田駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蒔田駅は市営地下鉄ブルーラインのみ通っておます。快速は止まりませんが、横浜駅まで１２分ほどで着きます。
朝の通勤時間帯もそこまで混雑している感じはしないので利用しやすいです。駅の前にバス停があり、タクシー乗り場はありませんが道路に面していますのですぐつかまえることが出来ます。地下鉄なので台風や地震などの影響も受けにくくて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ここ最近駅の近くにVIERRA蒔田（ビエラ）という大きな商業施設が出来ました。ライフというスーパーも入っていますし、ダイソーやKEYCOFFEE、くら寿司もあります。さらに施設内にはスポーツクラブや病院やリラクなどのマッサージ店も入っていますので、とても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ビエラ蒔田という商業施設内にはくら寿司が入っています。蒔田駅周辺は系列店舗というよりは個人でお店をやられている方が多いので、おしゃれなイタリアンのお店や焼き肉屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 蒔田駅はエレベーターやエスカレーターがちゃんと完備されていますので、子供にもお年寄りの方にも安心です。
近くにすぐ杉山幼稚園と蒔田中学校もあり、子供たちが多くいる街です。学習塾も何個かあります。
治安
5 		メリット 蒔田駅周辺はお年寄りの方や子供がいるご家族が多く住まれています。なので大人の目がたくさんありますので治安は良いと思います。昼間は人通りも多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 蒔田駅周辺は家賃が安いと思います。横浜まですぐに出れますし、比較的低コストで満足のいく生活が出来ると思います。
総菜屋もあるので一人暮らしの方にも良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・482文字）

2023年8月 弘明寺駅

ひまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅にコンビニがある。踏切挟んで二つの出口があり、片方は商店街に続いている為買い物して帰るには丁度いい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、薬局、100均があるため急遽欲しいものは揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 近くの商店街に牛丼屋やカフェがある。リーズナブルなお弁当屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地元の商店街という、暖かい雰囲気はある。
治安
4 		メリット 特に問題や事件は聞かず、商店街があるため夜も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれほど高く無く、物価も横浜市にしてはそんなに高くないと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年9月 蒔田駅

はなこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の外からでもエレベーターと
改札付近にはエスカレーター
足の不自由な人やお年寄りには
利便性のある最適な駅
そんな私もかれこれ15年程
蒔田駅を利用させて頂いてます
お気に入りな駅として。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南区役所跡に大きな
商業施設が出来ます!
きっと賑やかになると思います
色々　買い物楽しめて
ますます便利になりそう
蒔田の周辺は結構　買い物には
恵まれてる場所のような気がします
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近にファミレスがあり
一昔、風変わりなチョコフォンデュ
を食べれたのが良き思い出
レジ近くに大好きなぬいぐるみ
販売されてあって買ってしまった
思い出あり　でも大きな板のメニューを持ってきてくれた甘味処店が
無くなったのには残念でした
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校の紫陽花はいつも
華やかで綺麗　ふと歩いてる足も
止めてしまいそうなほど
春にはツツジは鮮やかな色で
咲き乱れ　川沿いの桜は
心満たされて癒やされます
治安
5 		メリット 蒔田駅は便利です
エレベーター
エスカレーターありですから
あとはさっきと同文です!
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高くも低くもなく
普通くらい　5、6分くらい
歩けばあちらこちらに
買い物場所が沢山ありますし
場所的には便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・798文字）

2022年7月 蒔田駅

キャベツ太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通常はあまり混まないのと混んでいる時間帯も横浜都心部までのアクセスは10分位なので苦ではない。横浜市内で生活を完結させる方には便利な距離感。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南区役所の跡地に商業施設ができるので期待する。現時点では核となる商業施設がなく雑然とした街並みの印象。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内にほとんどの飲食ジャンルはある事にはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学区内の小中学校が近く、平地部に所在しているので、幼少時の徒歩通学は楽であることが想像できる。
治安
3 		メリット 老人が多い地域なので夜は早い。歓楽街もなく昼の街の印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜都市圏で生活を完結させる場合、沿線・地域でのマンション購入のコストパフォーマンスはいいと思う。東京都心に出る場合は他沿線の方がストレスは低いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・486文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチハイツさくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 22.75
2025年1月 1階 1K 南東 22.75
2024年10月 1階 1K 南東 22.75
2023年6月 2階 1K 南東 22.75
2023年4月 2階 1K 南東 22.75

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハーミットクラブハウス弘明寺

    ハーミットクラブハウス弘明寺の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H弘明寺A棟
    新着
    H弘明寺A棟     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ハーミットクラブハウス弘明寺ヒルズ
    ハーミットクラブハウス弘明寺ヒルズ     		7万円
    (2,000円)    		 無 無 20.64m² 1K 2階 南東
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    オッコーララ弘明寺

    オッコーララ弘明寺の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩12分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オッコーララ弘明寺 102
    オッコーララ弘明寺 102     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15.69m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    マイタハイム

    マイタハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイタハイム
    新着
    マイタハイム     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    R-FLAT弘明寺

    R-FLAT弘明寺の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-FLAT弘明寺
    R-FLAT弘明寺     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 13.84m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    H弘明寺A棟

    H弘明寺A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈ弘明寺Ａ棟
    Ｈ弘明寺Ａ棟     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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