ジュネパレス市川第4
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,550円 |
| 平均坪単価 | ＠8,424円 |
| 平均m²単価 | ＠2,548円 |
| 上位専有面積 | 19.61m²：10件 20m²：9件 21.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：1件 |
ジュネパレス市川第4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩8分
京成本線／国府台駅 徒歩11分
京成本線／市川真間駅 徒歩15分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
12戸
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス市川第4の口コミ・評判
2021年5月
hatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から明るい道で真っ直ぐだったので夜でも安心でした。スーパー、ドラッグストア、コンビニもたくさんあり、選択肢が多すぎる程で買い物には何も困りませんでした。江戸川の花火大会もベランダから見えたり、河川敷をランニングするのも楽しみでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
SenandDaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにいくつかのスーパーがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 市川駅
カルピンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線及び総武快速線が停車し、最寄りの市川真間駅から成田空港へのアクセスも容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市川駅との複合施設は、お買い物できる場所や飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に、様々なおしゃれで安価な飲食店が多い。老若男女が楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も周辺と比べると、格段に良い。一人暮らしや小さい子供を持つ家庭に向いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には、交番があり治安も良い。駅周辺もきちんと整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、東京都内と比較するとかなり安い。学生にもおすすめ。 |
2022年9月 市川駅
ミモザサラダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある（昔は悪かった）。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。 北口すぐ左に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。 |
2022年1月 市川駅
【メリット】 市川駅はJR総武線が使えるので、都心へアクセスしやすいです。快速も停まるので、本数もそれな……
2020年8月 市川駅
【メリット】 駅の周りも綺麗でショッピングにも困らないくらい色々な場所がある。
【……
ジュネパレス市川第4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.61 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 21.06 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.61 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.61 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
