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根岸コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

根岸コーポ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 634
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,500円
平均坪単価 ＠6,011円
平均m²単価 ＠1,818円
上位専有面積 33m²：10件
上位間取り 1DK：7件 1R：2件 ワンルーム：1件

根岸コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／根岸駅 徒歩12分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩28分
    JR根岸線／山手駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区坂下町3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1976年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立根岸小学校

  • 中学校区域

    横浜市立根岸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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根岸コーポの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで平坦で、徒歩12分の立地。駅前にスーパーとドラックストアがあるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近くにある。車通りが少ないので、夜は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 屋根付きの駐輪場があるので、雨の日でも安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが東向きなので、午前中に日差しが入る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーやドラックストアが多いので、住みやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や学校や病院は充実している。地域のイベントも頻繁に行っているようだ。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月 根岸駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停、タクシー乗り場がある。快速が止まる。あまり混んでいない
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやハックやクリエイトが多くて便利。
飲食店の充実
5 		メリット マックやサイゼリヤ、ミスタードーナツがあり、良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 根岸森林公園もあり、運動や遊びができる。遠足でも使う。
治安
5 		メリット 飲み屋街もなく、交番も多いので治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地が多く住みやすいし土地の値段もいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年1月 山手駅

きよさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い。時間帯によっては座れる。横浜駅まで10分。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩20分で元町アーケードに行ける。スーパーが駅近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 有名カフェが近くにある。その他、イタリアン、焼肉、ラーメン、和食、カフェなどなど、飲食店多数
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがある。学校が多い。保育園が駅近くにある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。酔っ払いを見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅まで電車で10分で平均的な賃料を考慮して住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年9月 吉野町駅

emilyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝駅員さんのおはようございます！と挨拶してくださり元気になれました！
横浜駅にも10分で着きますし、吉野町駅から徒歩10分位で京急線の南太田駅もあります。
電車でも行けますが、止まってしまった場合バスで桜木町や上大岡、戸塚などにも出れます！

駅のロッカーの隣に最近設置され使い方は分かりませんが野菜など売っているロッカーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺もセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップとコンビニが沢山あり駅から3分くらい歩きますがドラッグストア、マックスバリュもありとても便利です！
眼科、内科、歯科医、耳鼻科など一通りの病院があります。
大きな病院は佐藤病院と隣駅にはなりますが市大病院もあり生活はとてもしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も深夜2時頃まで営業している庄やがあり、有名な鶏喰というラーメン屋さんも！
一本裏に入ると意外と個人店が多く穴場なお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので詳しいことは分かりませんが、保育園、幼稚園、小、中学校もあり横浜Y高もあります。
公園も蒔田公園という広い公園がありコロナ禍でも広いので感染対策をながら楽しめると思います。
夜ランニングをしている方、ワンちゃんのお散歩、朝はラジオ体操をされている方がいらっしゃいます！
治安
4 		メリット 鎌倉街道で車通りが多くコンビニなどもあり夜でも人通りが多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 桜木町、関内に徒歩30分以内で行ける割には家賃は少し安いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・642文字）

2019年11月 山手駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北西にはセブンイレブン横浜山手駅前店があり、24時間明るいです。
駅の周辺に……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

根岸コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 東 33
2022年7月 2階 ワンルーム ー 33
2020年10月 3階 1DK ー 33
2020年4月 3階 1DK ー 33
2020年1月 2階 1DK ー 33

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区坂下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンドコリーヌ坂下町

    メゾンドコリーヌ坂下町の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区坂下町3番2号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩10分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドコリーヌ坂下町
    新着
    メゾンドコリーヌ坂下町     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.36m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
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    コートアダージオB棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区坂下町4番24号
    交通 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩10分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 836
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    ハウス・コスモスパーク

    ハウス・コスモスパークの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区下町2番40号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスコスモスパーク
    新着
    ハウスコスモスパーク     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.74m² 2DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    PASCORE

    住所 神奈川県横浜市磯子区馬場町5番5号
    交通 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩16分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 715
  • 賃貸

    リブリ・根岸III

    リブリ・根岸IIIの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区下町7番17号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩11分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・根岸3 103
    リブリ・根岸3 103     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 南
    リブリ・根岸III 305
    リブリ・根岸III 305     		7.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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