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賃貸

エスポワールV

総合評価：

4.0 アクセス数： 918

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,846円
平均坪単価	＠7,745円
平均m²単価	＠2,343円
上位専有面積	34.7m²：4件 33.1m²：3件 33m²：3件
上位間取り	1K：7件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩12分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅徒歩16分
東急東横線／日吉駅徒歩23分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目5-24 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年9月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立北綱島小学校
中学校区域
横浜市立日吉台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールVの口コミ・評判

2019年10月

まよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	今まで分譲賃貸にばかり住んでおり、またかなり引越しもしましたが、ここまでキッチンの充実した物件は見たことがありません。このキッチンを持って引っ越したいとすら思いました。また、壁や床などの材質も気持ちよく、至る所に大家さんのこだわりが感じられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月綱島駅

けうこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新綱島駅は2023年に利用開始されたばかりで、とても新しくきれいな建造物です。
生活利便施設の充実	5	メリット	新綱島駅の南側のビル（新綱島スクエア）1階には、ファンシー系の雑貨屋や喫茶店やラーメン屋さんが入っていますが、とても新しいのできれいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル（新綱島スクエア）にはきれいなラーメン屋さん（博多一風堂）、チェーン店の喫茶店（タリーズコーヒー）があり、手軽に利用できるのが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新綱島のエリアは、鶴見川が近くを流れているので、土手を散歩することができます。季節でやってくる鳥の種類がいろいろあり、楽しめます。
治安	5	メリット	新綱島駅周辺は、新しく開けた道が作られて、昼間は視界が良いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	綱島駅からもっと西へ行くと小さな八百屋さんなどがあり、品数は限られていても割と安く売っているようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月日吉駅

ちゆさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は多く5分に1回は電車が来ます！
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋も雑貨屋も家電量販店もあります！無印良品、ダイソー等もあるので生活必需品等はそこで揃うのではないでしょうか！
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店のような有名な飲食店は少ないですがラーメン屋は充実してます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東急の中にオムツ替え用のものがあった気がします。
治安	5	メリット	駅近というか駅に付属して警察署があります。パチンコ店やガルバが駅近や駅前にありますがまぁそこまで治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅から5分10分ほど離れたところだと少し安めになってます。物価も近くに小杉などの著名駅がある割には一般的なお値段な気がします！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・365文字）

2021年10月日吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに慶應義塾大学があることから学生向けの飲食店などが多くあり、リーズナブルな価格でボリュ……

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（残り113文字）

2021年10月日吉駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】都営三田線や東横線、南北線に直通しており、新宿・渋谷・赤坂・大手町に一本で始発の駅から行け……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1DK	ー	33.12
2024年5月	2階	1K	ー	34.78
2024年5月	2階	1DK	南西	33
2024年4月	2階	1K	南	34.7
2024年4月	2階	1K	南	33.1
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島西の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場日吉駅の賃料相場綱島駅の賃料相場日吉本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.7～34.7㎡｜34.7㎡	78,000円｜7,431円/坪
2階～2階	33～34.78㎡｜33.67㎡	79,000円｜7,761円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33～34.78㎡｜33.8㎡	78,818円｜7,713円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスポワールVの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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セジュール綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6番39号
交通	東急東横線綱島駅徒歩12分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	1027

賃貸

スカイハイム

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目1番19号
交通	東急東横線綱島駅徒歩13分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	318

賃貸

パティオ

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目3番29号
交通	東急東横線綱島駅徒歩13分
築年数	1998年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	224

賃貸

コバック・カーサ

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6番26号
交通	東急東横線綱島駅徒歩13分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	12
アクセス数	1038

賃貸

ハイツカメリア

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13番18号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツカメリア 102	9.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	47.54m²	2DK	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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