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ハイミッシュ日吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイミッシュ日吉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 135
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 43,958円
平均坪単価 ＠8,917円
平均m²単価 ＠2,697円
上位専有面積 14.86m²：10件 16m²：8件 12.56m²：8件
上位間取り ワンルーム：28件 1R：14件 1K：6件

ハイミッシュ日吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／日吉駅 徒歩11分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区日吉2丁目26-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立日吉台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日吉台中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイミッシュ日吉の【賃貸】物件情報

ハイミッシュ日吉 201
ハイミッシュ日吉 201
賃料(管理費)
4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
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この物件を賃貸で貸したい

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ハイミッシュ日吉の口コミ・評判

2023年5月

Divさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 日吉駅方面からは石段を300段くらい登り、元住吉方面からは日吉公園の山を登って抜けた高台に位置します。アパートの共用部からの眺望は抜けていて眺めはいいです。

デメリット（1件）

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2023年7月 日吉駅

晴れの日さん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新綱島駅開通に伴い、新横浜へも移動がしやすくなった。
地下鉄グリーンラインへの乗り入れも便利だと。

夏休み時期になると、駅前にカブトムシ、クワガタが展示されており、子供たちが喜んでいる
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は多め。
救急病院はないため、元住吉、武蔵小杉に行く必要がある。
飲食店の充実
5 		メリット 学生が多いこともあり、飲食店は多いと思う。
値段も利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のスロープ設置などはしっかりされている。
エレベーターは、どこの駅もそうだが小さく、昨今の大きなベビーカーが1台入ると、高齢の方が使えなくなるサイズ、
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れても、各方面へのバスは多い。
コンビニ、マイバスケットも多く、買い物は便利。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・471文字）

2022年7月 日吉駅

てゃこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目黒線・東横線・グリーンラインの3線が利用可能で、さらに横浜・東京都内へのアクセスが容易。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にある日吉東急アベニューは生活に必要なものが揃っており買い物に便利。個人経営の小さな店舗も多く、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街のためコストパフォーマンスの良い定食屋もあれば、大人向けのシックで落ち着いた雰囲気のお店が充実しており、個人経営の店も多く開拓が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多く、駅前にはエレベーターやスロープが設置されているため子育て世代には助かる環境。
治安
4 		メリット どこの出口も治安は統一され基本的に駅周辺は整備され綺麗である。環境美化を強化しているのか植え込みの手入れはよくされている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生街からか単身向け物件が多く、他の東急線駅に比べるといささか家賃相場は安いように感じられる。物価もそこまで他の地域と差はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2022年7月 日吉駅

あちゃさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので1～2本見送れば座りやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファーストフードやラーメン屋など飲食店には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフード、ラーメン屋など1人で入りやすいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内はエレベーター、外はスロープが付いている。
治安
3 		メリット 駅は新しくないが綺麗だと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近くは単身には向いている。家賃はピンキリ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年6月 日吉駅

ぷうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜にも都内にも一本で行けて、もう少ししたら新横へも行けるようになる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、飲食店もスーパーや雑貨屋、本屋や百均もあり便利
飲食店の充実
5 		メリット スタバやドトール、ミスド、大戸屋などもあり、飲食店も駅周辺に沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に大学もあり、構内で子供も遊ばせることも出来る
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、明るくて治安は良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前の家賃は高めである。ただし、都内などで一本で行けるので利便性はよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイミッシュ日吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 16
2023年5月 3階 ワンルーム 西 12.24
2022年10月 3階 ワンルーム 南 12.24
2021年9月 1階 ワンルーム 南 12.72
2021年5月 2階 ワンルーム 南 16

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区日吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サンヒルズ平井

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目25番39号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    リブレ日吉B棟

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目25番34号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩5分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 929
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    月美ハイツ

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目26番30号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 100
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    リバーサイド日吉

    住所 神奈川県川崎市中原区木月3丁目45番54号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩10分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1138
  • 賃貸

    増井荘

    住所 神奈川県川崎市中原区木月3丁目45番50号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 516

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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