代沢テラス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
代沢テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩7分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩11分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢1丁目31-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代沢テラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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代沢テラスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池ノ上駅に対する口コミ】落ち着いている静かな住宅街です。家賃相場が比較的安く、下北沢などに比べると住みやすい街です。繁華街では無いため、ファミリー層が住んでいるイメージがあります。各駅停車しかとまりませんが、渋谷まで10分くらいなのでそこまで不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池ノ上駅に対する口コミ】駅周辺には、小型のマーケットとコンビにが３軒、少し歩けば老舗の洋菓子店、花屋、トンカツ店、中華料理店などがあるので、日々の買い物は殆ど歩かないで済む。 徒歩６分で隣駅の下北沢まで行けるので、若者で溢れているから楽しめる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 駒場東大前駅
コウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷も近い割に閑静な住宅街です。東急バスも通っており、お住まいによっては通勤に使えるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニもそれなりにありますし、医療機関も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落で評判の高いレストランもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあります。少なくとも昼の時間帯に危険を感じることは少ないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で、家賃相場からしてもそれなりに豊かな家庭が多いのかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と良い交通の便や周辺環境を考えると、家賃相場は妥当なものと考えます。 |
2024年6月 駒場東大前駅
イシンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あえてあげるなら、話題に事欠かない渋谷駅まで二駅。遊び歩くのに適した不思議な町、下北沢駅までも二駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | あえてあげるなら、広い公園があるので運動ができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前になら、小さな飲食店が何軒かある。コンビニとマックだけはある。少し歩くが、駅から少し離れたところに個人経営の飲食店がぽつりぽつりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園「は」あります。高い水準の教育（高等学校、大学）を受けたい学生の方は、近くに住んでいたら学校まで通学が楽で良いのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が全くないので派手な事件がなさそうではあります。静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷という、何をするにも便利な街まで電車で二駅という立地と、住宅街の静かさが素晴らしいです。 |
2024年5月 東北沢駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる代々木上原と下北沢の間に有るが両駅とも歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば下北沢や笹塚まで歩けるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隠れた名店が有るらしく、最近では下北沢からの開発に合わせ若い人も増えて来た様な感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 間の駅なので家賃が安く結果的に子育てに向いている気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣が高級住宅街の代々木上原駅なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が周り駅と比べても家賃が安いと思える。 |
2021年7月 駒場東大前駅
【メリット】 駅を出たところには東大教育科があり、驚きました。周りにすぐにはあまり何も無いですが、少し歩……
代沢テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 76.08㎡ | 13.12㎡ | 9,553万円 | ＠421万円 | ＠128万円 | 12,850円 168円 |
13,050円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代沢テラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区代沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒場東大前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
代沢テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 32.27 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 32.27 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | ー | 40.34 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 32.27 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.27 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代沢テラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
