メゾン ワタナベIIの外観
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メゾン ワタナベIIの外観：外観・土地
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メゾン ワタナベIIの外観：外観・土地
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メゾン ワタナベIIのエントランス：エントランス
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メゾン ワタナベIIのエントランス：ロビー
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メゾン ワタナベIIのその他
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メゾン ワタナベIIのその他：その他
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メゾン ワタナベIIのその他：敷地内/建物
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メゾン ワタナベIIのその他：景色
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メゾン ワタナベIIのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,775円 |
| 平均坪単価 | ＠4,845円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：38件 54m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：29件 2LDK：11件 |
メゾン ワタナベIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 バス10分
ヒルズ南戸塚バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2153-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
横浜市立下郷小学校
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中学校区域
横浜市立南戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン ワタナベIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン ワタナベIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン ワタナベIIの口コミ・評判
2022年3月
そらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが東南の為、陽当たりは良いが、あちこちのベランダから布団を叩く音が響き渡る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋は、普通に広い。ファミリー用。ペット飼っているファミリーが多い。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
わさびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 普段は静かです。バス停が遠くて大変でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 戸塚駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にお店が充実しており、普段の生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、マルイ、トツカーナ、サクラスがあるため、衣食住に関するものはすべてそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックスなど、おおたかのチェーンがあり、不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園もあり、子育てには不自由しない。役所を駅前でなにかと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や警察署も近い。事件などもあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅にも近い場所かつ東海道線の停車駅でありながら、家賃は高くない。 |
2023年9月 戸塚駅
mayaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も利用でき、新宿ラインで新宿方面、上野東京ラインで上野方面も直通で行けます。 成田空港は成田エクスプレスで乗り換えなし。 改札は上下2か所で混雑も緩和されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大概の施設はそろっていて、区役所もデッキでつながっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅にも周りの商業施設にもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターもあり、必要なものはあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるし、夜も物騒な場所もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは土地は高いと思うが、鉄道の便は良い。 |
2022年3月 戸塚駅
bakaomamuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン（快速含む）が全て止まる上に横浜市営地下鉄も通っており、文句なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、役所、病院、公園などが駅の徒歩圏内に全てあるので何の不便も感じずに過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のレストランだけでなく、ラーメン屋、居酒屋、個人経営の飲食店やパン屋もあるので探せばなんでもあるという印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私個人の事情でいうと、第一希望の駅と自宅の間にある保育園に入所できており、大満足。病院も数多くあり、自分たちにあった病院を見つけられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆる繁華街といわれるものがそこまで栄えていないため、大きな騒動になることはない。駅回りも喫煙所が整備されており、歩きタバコなども最近はあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内で、マンションやアパートであれば、十分に手の届く価格で住むことができる。 |
2020年5月 戸塚駅
【メリット】 トツカーナモールというショッピングモールがあるので大抵の生活必需品はそこで買うことができま……
メゾン ワタナベIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.45 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.45 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.45 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.45 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
