黒佐ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,130円 |
| 平均坪単価 | ＠7,358円 |
| 平均m²単価 | ＠2,226円 |
| 上位専有面積 | 40m²：13件 31m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1K：7件 1DK：2件 |
黒佐ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩9分
東急東横線／日吉駅 徒歩21分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町35-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立井田小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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黒佐ビルの口コミ・評判
2023年6月
れもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 元住吉は、雑貨屋さんやファッション系はあまりないが、スーパー薬局はかなり充実してます。飲食店もまぁまぁ充実していてテイクアウトできるようお惣菜屋さんも多いので、生活に関する買い物には困りません。コンビニも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
れもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までの道にドラッグストアやスーパーが何軒もあるので、買い物には困りません。飲食店も多数あります。夜も静かでたまに隣のコンビニの前で話す人の声が聞こえることもありますが、そんなに頻度も高くなく気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 元住吉駅
ゆっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブレーメン通りという商店街は、物価も安く食料品の調達に便利。平坦な土地なので、駅まで自転車でいける。市営駐輪場もある。駅も高架してきれいになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 耳鼻科、内科などはたくさんあり、救急の関東労災病院も近いので安心。商店街は駅の両側にのびているので、散策するだけでも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグがおいしいお店やつけ麺で有名なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校の数は多く、若いファミリーが多いイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい。商店街を通り抜けて住宅街にアクセスすれば、明るいところを通って帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にアクセスしやすいし、物価は安く住みやすい。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、都心部や川崎へのアクセスが良い。1日を通して本数も多いので、困ったことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結で大きなショッピングセンター（ララテラス、グランツリー等）が複数ある。服、本、生活雑貨、飲食店など、何でも揃う。図書館も併設されている。雨でも屋根があるので移動にも困らない。 駅のすぐそばに居酒屋も沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出るとおしゃれなお店が多く、値段も高いと感じるが、近くのイトーヨーカドーにはサイゼリヤ等のリーズナブルなお店もある。 居酒屋もおしゃれなお店から、こぢんまりとした古き良きお店もあるので楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園は多いと感じる。駅付近にもいくつも保育園がある。 また、駅付近のショッピングセンター内に子ども用品店や遊び場が併設されており、休日には多くの家族連れで賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。比較的新しい建物が多く、綺麗な街並みに見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前だけでなく、少し歩けば色々なお店があるので生活には困らないが全体的に物価は高いと思う。 南武線沿いの他の駅に比べると家賃も高めだが、その分利便性はあるので相応だと思う。 |
2023年5月 日吉駅
ぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新横浜、武蔵小杉に、行きやすい。 東京に行く時も、さまざまな路線があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東急アベニューがあり、親戚の家による際によく使う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 慶応生が多いのもあって、個人店をかなりあり店に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 慶応や、公園も数多くありよく利用させていただく、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生が一日中多い印象を受けるので活気があり良い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新横浜や渋谷の利便性に対してコスパはかなり良いと思う。 |
2020年2月 日吉駅
【メリット】 東横線と目黒線、市営地下鉄、近年、相鉄線が相互乗り入れされるので
交通機関は充実……
黒佐ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 31 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | 31 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 1K | 東 | 31 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
