レオパレスファーレIVの外観
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レオパレスファーレIVのその他
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レオパレスファーレIVのその他
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レオパレスファーレIVのその他
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レオパレスファーレIVのその他
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レオパレスファーレIVのその他
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レオパレスファーレIVのその他
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レオパレスファーレIVのその他
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レオパレスファーレIVのその他：ゴミ置き場
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レオパレスファーレIVのその他：モニター付インターホン
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レオパレスファーレIVのその他：ロフト
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レオパレスファーレIVのその他：自転車置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,115円 |
| 平均坪単価 | ＠9,716円 |
| 平均m²単価 | ＠2,939円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：78件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
レオパレスファーレIVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩16分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩22分
埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市坂下町3丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
川口市立鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立鳩ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスファーレIVの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスファーレIVの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスファーレIVの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】南北線直通なので、都内に出るのにとても便利です。 東京ドームへも乗り換え無しで行けるのでコンサート行く人にはとてもイイです。 東川口で降りれば武蔵野線に繋がってるので東京にも千葉のほうにも行けるのでとても便利！駅前は高いですが、少し駅を離れたらそれほど高くはないのでコスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅前には医療モールがあり、小児科、内科、耳鼻科、整形外科もそろっています。 テレビで何度か取材されたことのあるおいしいクリームパンが有名なパン屋さんもあります。駅前に交番があります。 シルバー人材の方が何人か派遣されているので昼間は治安も悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、居酒屋、喫茶店などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅に保育所があるので通勤のときに預けられるのがいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鳩ケ谷駅
はむ14さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発が定期的にあるのと、都心（目黒方面）まで一気にいけるのが便利です。何より地震や大雨でも止まることがほとんどなく、周囲からは強い沿線として有名です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境です。料金の面があるからか学生は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数少ないお店、小道などから隠れ家的なお店を探すことができる。車社会でもあるので駐車場もある店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くなってきており、小学校も昔から多く学科も綺麗に分かれている。割とどの小学校も落ち着いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が真横にあるので比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発中なのでまだ比較的ローコストで土地や賃料が抑えられていると思います。 |
2023年10月 鳩ケ谷駅
さーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳩ヶ谷駅初の電車もあるので 早目に出れば座って行ける。 JRほど混んでない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口は川口、西川口、蕨方面のバスが出てて便利。 イオン行きのバスもある。 病院もある。 東口はマックある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なパン屋さんが駅から5分ぐらいにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近駅に授乳室できた。 エレベーター、エスカレーターある。 駅の近くに保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がそんなにいない。 日中は緑の服のおじさんがパトロールみたいなのしてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行きやすい割に 家賃とか安い方だと思う。 |
2023年4月 新井宿駅
ハゲチャビンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ついに埼玉県から直通で横浜中華街に行ける様になります。また東京ドームも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 埼玉医療センターへは徒歩で7～8分で行くことが出来ます。階段を上がりすぐ隣にイオンスタイルが有るので買い物にはこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩3分程度の所にサイゼリアが有ります。またその先に華屋与兵衛もあります。駅から出て道を挟んだ反対側にとんかつ店が有りますが大変美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 老人ホームとお墓と新しく火葬場が出来たのでお年寄りには最適だねと言う自虐ネタが出来ました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近い将来大きな交番が出来る計画が有る様です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他府県から比べれば家賃は安いと思います。また貸家も２階建てで駐車スペース2台で10万円台を切ります。 |
2021年11月 鳩ケ谷駅
【メリット】 子連れの私からしたら、エレベーターがあるのは大きいです。
しかし、エレベーターが……
レオパレスファーレIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市坂下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
