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メゾン小松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾン小松

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  • メゾン小松のその他：３点ユニットバス
  • メゾン小松のその他：ＤＫ６帖
  • メゾン小松のその他：ＤＫ６帖
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠6,635円
平均m²単価 ＠2,007円
上位専有面積 22.97m²：5件 26.64m²：3件
上位間取り 1DK：8件

メゾン小松の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩17分
    JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩19分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区新作3丁目18-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立末長小学校

  • 中学校区域

    川崎市立橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン小松の【賃貸】物件情報

メゾン小松 208
メゾン小松 208
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.97m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2025年6月 武蔵新城駅

みいさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲食店の数が多い都心に出るのが近くて便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2024年6月 武蔵新城駅

potato44165525さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵小杉から2駅、溝の口駅から1駅へ行けるため、乗り換えが必要であるが各方面で行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アーケード商店街や大規模スーパーが多く、普段の生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、ある程度の生活には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が多く、多摩川河川敷ではボール遊びも可能。
治安
5 		メリット 繁華街がないため、治安の心配はほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日当たりがよく、広い賃貸物件はある。マンションは少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年6月 梶が谷駅

田舎者さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梶が谷駅は、溝の口駅から少し離れていますが、徒歩でも行くことができる。田園都市線なので、渋谷へ直通です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅が住宅街にあり、周辺には賃貸のアパートが多く、周辺の道路の交通量も多くないので住みやすい
飲食店の充実
2 		メリット 駅の周辺には、cafe等があり帰宅途中にも利用できるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も周辺徒歩圏内に会い、隣の駅の溝の口には洗足学園もあります
治安
3 		メリット 駅周辺は閑静な住宅街のため、夜も比較的静かで住みやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅というわけではないので、駅から若干離れた場所の賃貸物件の相場は少し安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年9月 梶が谷駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の方に出やすいので普段東京方面に仕事などでいく方にとても良いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐに東急ストアがあるので、帰りにお惣菜など買いたいときにとても便利でよく利用してます！
飲食店の充実
3 		メリット 梶ヶ谷駅をでて少し歩いたらところにパティスリーセリというケーキ屋さんがあって、そこの魂のシュークリームがとてもボリューミーで美味しいのでおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科など病院が多いのでとても助かります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
治安
3 		メリット 居酒屋などが周辺にないため、面倒なキャッチ等がなく足止めされないので、良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京方面に出やすく、家賃も比較的周辺の駅よりは抑えられるのでとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン小松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 東 22.97
2024年9月 2階 1DK 東 26.64
2024年3月 2階 1DK 東 26.64
2020年11月 2階 1DK 東 22.97
2019年9月 2階 1DK 東 26.64

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区新作の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22.97～26.64㎡｜24.34㎡ 51,000円｜6,954円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.97～26.64㎡｜24.34㎡ 51,000円｜6,954円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ディアコート

    住所 神奈川県川崎市高津区新作4丁目1番1号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩14分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 527
  • 賃貸

    レオパレスさくら高津

    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目19番9号
    交通 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 669
  • 賃貸

    リヴィエール新城

    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目25番5号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 510
  • 賃貸

    ベルコート104

    住所 神奈川県川崎市高津区末長3丁目15番15号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2325
  • 賃貸

    キャッスルヤマノ

    住所 神奈川県川崎市高津区末長1100番26号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 379

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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