サザンコートの外観：1階玄関前通路です。
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サザンコートの外観：2階玄関前通路です。
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サザンコートの外観：埼玉高速鉄道線【南鳩ヶ谷駅】まで徒歩4分（310ｍ）
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サザンコートの外観：積水ハウス施工の2階建てシャーメゾン
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サザンコートの外観：駐輪場
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サザンコートのその他：【6.7帖洋室】ウォークイン・クローゼット付き
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サザンコートのその他：【6.7帖洋室】ウォークイン・クローゼット付き■ベッドとテーブルはイメージです。■
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サザンコートのその他：【ウォークイン・クローゼット】
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サザンコートのその他：【キッチン】
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サザンコートのその他：【キッチン】キッチン収納付き
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サザンコートのその他：【キッチン】床下収納付き
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サザンコートのその他：【トイレ】収納棚付き
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サザンコートのその他：【洗面室】収納ポケットの付いた洗面台です。
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サザンコートのその他：【浴室】
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サザンコートのその他：【玄関】シューズクローゼット付き
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,524円 |
| 平均m²単価 | ＠2,579円 |
| 上位専有面積 | 24.2m²：26件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
サザンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川口市立中居小学校
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中学校区域
川口市立八幡木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サザンコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サザンコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サザンコートの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】都内へ30分程度で行ける。 シンプルだけどいつも綺麗で、目の前に交番ができて安全になった気がする。都内にでやすく、スーパーなども足を伸ばせばいくつかある。物価も高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】小さいがコンビニがあり、周辺に飲食店がある。目の前に交番もある。駅前に交番があり、酔っ払いはあまり見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】スーパー、かつ屋、焼肉屋がある。足を伸ばすとシャトレーゼがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】近所に幼稚園がいくつかある。大きい公園も周辺にいくつかある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南鳩ケ谷駅
あちゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 必要十分といった感じです。南北線に直通なため遠くまでいけます。また、めっっったに止まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ上にスーパーマーケットとカツ丼屋、反対側には焼き肉屋、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カツ丼、焼き肉、居酒屋があり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに保育所や幼稚園がたくさんあります。駅徒歩圏内に小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はありませんが駅前は開けていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスで赤羽に出ればどこへでもいけます。土地の値段はどんどん上がっているようです。 |
2024年3月 南鳩ケ谷駅
ペンギンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街に近く、徒歩２分の所に保育園があり、駅の出口の隣にスーパーもある。単身者や子育てファミリーにも使いやすい駅だと思う。駅内にはデイリー山崎もあり、地下から地上に出て雨でも地下に戻りカサを購入できるのがすごく助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１０分いないにスーパー・コンビニ複数あり。徒歩５分地点にスポーツジムあり。ホームセンターや飲食店も１０分以内にあり。歯科医院複数あり。レディースクリニック徒歩１０分以内にあり。川口市役所に行く路線バスあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き肉店あんらくてい。かつや。ジョナサン。中華料理ぼたんてい。しゃぶしゃぶきそじ。居酒屋わたみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から２分に保育園あり。徒歩１０分弱に前田東公園あり。中井小学校が徒歩１５分の所にあり。駅に多目的トイレあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のロータリーにこうばんあり。駅周辺は国道１２２号があり、交通量が多く、駅周囲の住宅街の道も含めて、朝夕は狭い道に流入する車が多く、信号機が無い箇所もあり少し危険。歩道も狭い場所が多く、自転車が歩道を使っていて交通環境は悪い。歓楽街は無く、よっぱらいが大声を出しているというのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 直通の南北線利用した場合、王子駅で京浜東北線、駒込で山手線（乗車１７分で接続）、飯田橋まで乗車２７分等、都心のアクセスは良い。池袋・新宿・東京駅とターミナル駅へも乗り換え１回で１時間かからず行くことができる。駅の近くが住宅街なので、徒歩圏内に住むことが可能。ローカル路線なので認知度が低く家賃相場は他の地域より安い。 |
2023年11月 南鳩ケ谷駅
こんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線と繋がっており、都心へのアクセスはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近隣にはスーパー、喫茶店、食事処かある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に向かう途中には飲食店、ファミレス等が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄駅で改札口に行くまでに上下エスカレーターはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤時間帯は人が多いし、駅を出たところに交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割安感のあるスーパー、業務スーパーがあり、買い物はべんり |
2023年5月 南鳩ケ谷駅
kaeutaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最低限で国際興業バスのバス停が付近にある。飯田橋駅まで南北線直通で26分でそんなに都心は遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さいスーパー(Greens)が駅とほぼ直結している。埼玉厚生病院が駅徒歩1分だが、あまり流行っている感じはしない。歯科は付近に多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付近にあるのはかつやと安楽亭。それ以外は昔ながらの居酒屋が数件あるので、最低限は食事は可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は付近に数個あり、保育所も駅施設内にあるなど、その点はある程度充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に鳩ヶ谷南交番が新築されている。現状より駅に近くなったので利便性は上がったかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京北部へのアクセスが良いわりにはあまり家賃も高くなく、コストパフォーマンスは良いと思われる。 |
サザンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.2 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.2 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.2 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24.2㎡｜24.18㎡ | 52,615円｜7,192円/坪 |
| 2階～2階 | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 56,142円｜7,670円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.2㎡｜24.19㎡ | 54,444円｜7,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
