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賃貸

パルサード野沢

総合評価：

3.8 アクセス数： 980

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	102,900円
平均坪単価	＠10,881円
平均m²単価	＠3,292円
上位専有面積	22.41m²：3件 65.41m²：2件 64.41m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1R：3件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルサード野沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／学芸大学駅徒歩13分
東急東横線／都立大学駅徒歩18分
東急田園都市線／駒沢大学駅徒歩19分
利用可能路線
『学芸大学駅』　東急東横線　
『都立大学駅』　東急東横線　
『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区野沢3丁目3-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2006年4月
総戸数
小学校区域
世田谷区立中丸小学校
中学校区域
世田谷区立駒留中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルサード野沢の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	急行停車駅なので便利。商店街が長くて人通りも多い、途中にコンビニやスーパーもある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	裏道に入ると閑静な住宅が立ち並び、小さい公園もいっぱいあるので緑もある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	デザイナーズマンション特有の打ちっ放しコンクリートでおしゃれ。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たり良好、天井高く、無駄なものがなくてスッキリしたデザイン。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩3分内にドラッグストアとスーパーがあり便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校近隣にあり。小さい診療所や歯医者もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月駒沢大学駅

フルスイングさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に近く東京、横浜への便がよい、交通の便は非常に良い
生活利便施設の充実	3	メリット	とにかく公園が良い！いろんなショップも多数あって、便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	バリエーションは多く、選択肢が多いので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があるのでとても良い！安心して遊ばせられる
治安	3	メリット	夜遅くまで人通りが絶えず、安心感はあります
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいから、家賃などは少し高がバランスが取れている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年1月都立大学駅

oqiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行は停まらないが「渋谷駅」から5つ目、急行停車駅の「自由が丘」は隣駅。駅からすぐに目黒通りが走っている。目黒通りを数分も行かずに環七に出られる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りて正面に東急ストア、夜中近くまで開いている。中規模病院が駅を降りて南北に一か所づつ徒歩5分圏内にある。
飲食店の充実	4	メリット	駅からすぐに、全国展開しているカフェ、一人ごはん、ファミレス、居酒屋などの飲食チェーンのお店がある。ただそういうお店以外にも個性的、隠れ家的な飲食店も多いので色々なタイプが楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から南に5分程度行ったところに比較的広い公園がある。遊具もあるが広場の周りは石垣の様に盛ってあり植林になっていてのんびりしたいい雰囲気。
治安	5	メリット	駅を降りてすぐに交番がある。俗にいう飲み屋街はないので酔っぱらいがいるようなことも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は両隣の急行停車駅よりは安いように思う。スーパー、ドラッグストアは複数ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2022年7月都立大学駅

mimiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線の中でも混雑があまりなく、改札から乗り場までが近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅下には東急ストアが25時まで営業しているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはファストフード店が比較的多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるのでベビーカー等が使いやすい駅です。
治安	5	メリット	酔っ払いや不審者は比較的に少なく、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅近であればお高めですが、離れてもよければコスパが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年4月駒沢大学駅

しさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駒沢公園が近く自然が多い！半蔵門線と直通なのと、渋谷駅が近いのが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	自然が多い、散歩が楽しい。ヨガやジムが多いのでスポーツができる。
飲食店の充実	4	メリット	カフェが増えてきたのは個人的に嬉しい。美味しいお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然が多いので公園ならたくさんのびのび遊べて犬が好きならたくさんいるので楽しいはず！
治安	5	メリット	夜も暗すぎないので比較的安全だと思う。怖い思いをしたこたなし。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれなりに高い。治安がいいのでしょうがない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルサード野沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	ワンルーム	南西	22.41
2023年1月	3階	ワンルーム	南西	22.41
2021年9月	4階	1LDK	南東	65.41
2020年3月	2階	ワンルーム	南西	25.82
2020年2月	3階	ワンルーム	南西	22.41
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区野沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場学芸大学駅の賃料相場都立大学駅の賃料相場駒沢大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区野沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■学芸大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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パルサード野沢の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイドコーポ

住所	東京都世田谷区野沢3丁目7番14号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩11分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	2138

賃貸

スカイハイツ本多

住所	東京都世田谷区野沢3丁目4番5号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩13分
築年数	1978年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	832

賃貸

コルド学芸大学

住所	東京都世田谷区野沢3丁目4番8号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩19分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建地下3階
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	588

賃貸

柿の木坂レジデンス

住所	東京都目黒区柿の木坂3丁目11番8号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩13分
築年数	2016年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	柿の木坂レジデンス	10.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.55m²	1K	2階	南
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賃貸

柿の木坂レジデンス

住所	東京都目黒区柿の木坂3丁目11番8号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩13分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	柿の木坂レジデンス	10.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.55m²	1K	2階	南
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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