ヒルズアゼリアウエストの外観
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ヒルズアゼリアウエストの外観：外観・土地
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ヒルズアゼリアウエストの外観：外観・土地
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ヒルズアゼリアウエストのエントランス：エントランス
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ヒルズアゼリアウエストのその他
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ヒルズアゼリアウエストのその他
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ヒルズアゼリアウエストのその他：景色
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ヒルズアゼリアウエストのその他：部屋画像_その他
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ヒルズアゼリアウエストの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,978円 |
| 平均坪単価 | ＠6,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：33件 18.22m²：8件 23.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
ヒルズアゼリアウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルズアゼリアウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒルズアゼリアウエストの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿まで電車で30分で行ける。各駅しか停車しないがそのため混雑は避けられる。駅の周りにはスーパーや飲食店やコインランドリー等がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街のため住みやすい。高台にあるため見晴らしがよい。目の前に採光を妨げる建物等がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段を登って建物があるため1階であっても通行人の目を気にする必要がない。駐輪場に台数制限がなく無料で置ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前に高い建物がないため室内は採光で明るい。２階はロフトがあり天井に窓があるため明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りの駅に行けばスーパーや24時間営業のコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園、病院は近くにある。聖マリアンナ医科大学もバスで行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新宿まで20分程度でアクセスが良い。 街灯もあるので真っ暗な道はさほどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、車の通りも少なく騒音も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に雑草や設備のメンテナンスがあり清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
近くに日の光を遮るものがなく、一日を通して日当たりが良い。 ロフトがあるので天井が高く広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで15分ほど駅の近くにスーパーとコンビニ、商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 神社でおまつりがあったり、小学校中学校が多く子育てはしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 読売ランド前駅
そそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷どちらも急行を乗り継ぎ約30分という時間で着きとても便利です。 各駅停車のみ停車する駅ですが、各駅停車にのっても新宿まで40分程度で着くため、新宿からの帰宅時など疲れている時は各駅停車に座って帰っています。意外と空いているので穴場です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に控えめながらそれなりに食材の揃っているスーパーと大きめの百均があります。 また、ドラックストアもあるので、普通に生活する上では特に不便はないです。娯楽要素のあるお店は少ないですが、2駅隣に行けば(新百合ヶ丘)大きめのスーパーが複数あるので特に不便に感じた事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやられている飲食店が多い印象です。 なかなか1人で入ることは少ないですが、地元民の方々が多く利用されているところを拝見します。演奏会などをやっているカフェもあり気になっているので友人を連れて行ってみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生田保育園という綺麗な保育園があります。毎日元気な声が聞こえてきて、時々運動会などもやっている様子が聞こえてきてほっこりします。 小学校は近くにないですが、日本女子大学附属高校に通う方はよく拝見します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街といった感じで夜に外で大騒ぎしたり、車やバイクの音がうるさいといったようなことはほとんどありません。 駅前で寝ている酔っ払いなどもおらず、治安はかなり良い方かと感じています。 交番は駅から少し遠いですが、住民の民度が高いため警察の方を駅近くで見かけたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 無駄に管理費を取られることもなく家賃の相場はかなり抑えられていると感じます。アパートタイプが多いのも印象としてあります。都心からタクシーを乗ると1万円を超えてしまいますので、終電までに帰れる方はとても住みやすいと思います。 |
2022年8月 読売ランド前駅
しめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小田急線小田原線が通っているため、悪くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街が広がっており衣食住を行うには困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはチェーン店が並んでおり駅からのアクセスはとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても校庭が広く土地に余裕を持って作ってあるため運動には最適 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良く、夜は静かで騒音などで起きる心配などもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで東京から遠くなく、その上地価も安いためコスパはとてもいい |
2021年11月 読売ランド前駅
【メリット】 人が優しくて、とても平和な駅だと思います。よみうりランドへのアクセスがいいため、観光客で賑……
2018年5月 読売ランド前駅
【メリット】 アパートや単身者向けの賃貸マンションが多く家賃が安いです。学生が多いわりに静かで落ち着きが……
ヒルズアゼリアウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.22～23.18㎡｜19.69㎡ | 41,538円｜6,993円/坪 |
| 2階～2階 | 18.22～19.44㎡｜18.95㎡ | 42,523円｜7,419円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.22～23.18㎡｜18.89㎡ | 41,125円｜7,249円/坪 |
| 東向き | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 44,000円｜7,639円/坪 |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 41,521円｜7,061円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
