ルネス桜暮1番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,571円 |
| 平均坪単価 | ＠7,249円 |
| 平均m²単価 | ＠2,193円 |
| 上位専有面積 | 29.37m²：14件 27.54m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：6件 1R：4件 |
ルネス桜暮1番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／南大塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南大塚駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市南台3丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
川越市立大東西小学校
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中学校区域
川越市立大東西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネス桜暮1番館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の南大塚駅まで徒歩5分と駅までのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場向きと住宅街向きの部屋があるが、住宅街向きの部屋は閑静。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数が小さいため、外観は綺麗です。 エントランスもよく掃除されてます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ロフトがあり、小さいスペースを最大限に活かしている。テレビ付きの風呂は意外と快適です。 床下収納がかなりある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いなげや、ドラッグストア、セブンが近いので、日常生活を送る上では大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所にキャッチボールができる広さの公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南大塚駅
レモンサワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けるのと、埼玉有数の繁華街の川越まで1駅なのは、大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活必需インフラ系は揃ってます。最近ではジムなどもあるので一定の商圏があると判断されているのでは？ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前はいわゆるチェーン店は皆無です。 個人のお店はあるので上手く活用できれば良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内の幼稚園は1つ 保育園は少し 小学校中学高あり |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番あり 変な人はあまり居ないです 酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の川越までの距離を考えれば安い 特に駅近は◯ |
2024年8月 南大塚駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで人はいない、と言っても少なすぎるわけでもない。屋根や椅子はちゃんと着いているんで一応快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいパン屋さんやスーパーマーケット、コンビニがあるのがでかい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい定食屋がある。値段が安いし量が多い。メニューも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターはないが、スロープやエレベーター広い改札などはきちんと揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番あり。治安は悪くない。不良などは見られない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くない。だからと言って川越市街と大きく変わる値段でもない |
2024年4月 南大塚駅
monemoneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点の本川越駅から一駅の静かな駅です。隣の新狭山駅では、朝、座れない事もありますが、座って西武新宿駅まで行けます。急行で西武新宿まで1時間ほどかかりますが座れるので楽です。南口駅前からはJR川越駅までのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小江戸川越がある本川越、所沢駅も近いので休日の買い物も楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーあり、カフェは短い時間営業しているお店はありますが、あまり便利ではないです。お弁当屋さんはあったと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはあります。ほか子育てしやすいかは不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、駅周辺の治安はとても良い。静かな駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武新宿線の中では静かな駅で本川越駅にも近く住みやすい。 |
2020年2月 南大塚駅
【メリット】 本川越駅まで一駅、JR川越まではバスで１５分ほどなので買い物や食事など思いついた時にすぐに……
ルネス桜暮1番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.37 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 29.37 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.37 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.37 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.37 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市南台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.54～29.37㎡｜28.76㎡ | 62,333円｜7,166円/坪 |
| 2階～2階 | 27.54～29.37㎡｜28.7㎡ | 64,000円｜7,375円/坪 |
| 3階～3階 | 27.54～29.37㎡｜28.76㎡ | 63,333円｜7,278円/坪 |
| 4階～4階 | 29.37～29.37㎡｜29.37㎡ | 67,000円｜7,541円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～29.37㎡｜29.1㎡ | 64,214円｜7,295円/坪 |
| 東向き | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 61,000円｜7,322円/坪 |
| 西向き | 29.37～29.37㎡｜29.37㎡ | 65,000円｜7,316円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 61,333円｜7,362円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
