パークハイツ百合ヶ丘の外観：外観・土地
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パークハイツ百合ヶ丘の外観：外観・土地
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パークハイツ百合ヶ丘のエントランス：エントランス
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パークハイツ百合ヶ丘のその他：景色
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パークハイツ百合ヶ丘のその他：部屋画像_その他
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パークハイツ百合ヶ丘のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,983円 |
| 平均坪単価 | ＠8,536円 |
| 平均m²単価 | ＠2,582円 |
| 上位専有面積 | 20.72m²：27件 21m²：2件 27.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：2件 |
パークハイツ百合ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツ百合ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイツ百合ヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 読売ランド前駅
雲飛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にスーパーとコンビニがある読売ランが高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが目の前、歩きで新百合に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックと日高屋あります。ドトールもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おじいちゃんや、おばあちゃんが多めで、不安はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 読ランからの若者が多いから元気、駅で待ち合わせしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建て住宅でマンションはないけど隠居にはおすすめ |
2023年8月 読売ランド前駅
そそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷どちらも急行を乗り継ぎ約30分という時間で着きとても便利です。 各駅停車のみ停車する駅ですが、各駅停車にのっても新宿まで40分程度で着くため、新宿からの帰宅時など疲れている時は各駅停車に座って帰っています。意外と空いているので穴場です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に控えめながらそれなりに食材の揃っているスーパーと大きめの百均があります。 また、ドラックストアもあるので、普通に生活する上では特に不便はないです。娯楽要素のあるお店は少ないですが、2駅隣に行けば(新百合ヶ丘)大きめのスーパーが複数あるので特に不便に感じた事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやられている飲食店が多い印象です。 なかなか1人で入ることは少ないですが、地元民の方々が多く利用されているところを拝見します。演奏会などをやっているカフェもあり気になっているので友人を連れて行ってみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生田保育園という綺麗な保育園があります。毎日元気な声が聞こえてきて、時々運動会などもやっている様子が聞こえてきてほっこりします。 小学校は近くにないですが、日本女子大学附属高校に通う方はよく拝見します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街といった感じで夜に外で大騒ぎしたり、車やバイクの音がうるさいといったようなことはほとんどありません。 駅前で寝ている酔っ払いなどもおらず、治安はかなり良い方かと感じています。 交番は駅から少し遠いですが、住民の民度が高いため警察の方を駅近くで見かけたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 無駄に管理費を取られることもなく家賃の相場はかなり抑えられていると感じます。アパートタイプが多いのも印象としてあります。都心からタクシーを乗ると1万円を超えてしまいますので、終電までに帰れる方はとても住みやすいと思います。 |
2023年6月 読売ランド前駅
ぶうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで1本で行ける。各駅停車なので朝は快速よりも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパー、百均、肉屋や魚屋、薬局と必要最低限の物が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやドトール、日高屋などのチェーン店は駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく自然があり、子育てに良い影響があると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは人通りが多いため、小さい子や学生が1人で歩いていても安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京近郊の中で比較的安い方だと思う。 |
2022年12月 読売ランド前駅
たびすみかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の各駅停車駅です。都心に行く場合には登戸まで出ると快速急行に乗れ、下北沢まで一駅で向かえます。新宿までおよそ30分程度ですので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニ、青果店もあります。お仕事帰りにその日食べたりするものを購入する分には問題なく利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にいくつか飲食店があり、選ばなければ食べられる場所はあります。日高屋、マクドナルド、箱根そば、個人経営のお店が数店並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーがあっても安心です。保育園も待機児童がいると聞いたことがありませんし、幼稚園も確実に入れます。近隣に読売ランドがあり、川崎市民であれば年に一度無料で入園することができるサービスがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪があったという話は耳にしたことはありません。40代以上の方が多い印象です。落ち着いた環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで30分程度で行けることを考えれば、通常の賃貸物件はそこまで高くはないと思います。 |
パークハイツ百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.72 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.72 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.06 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.72 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区百合丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 47,166円｜7,526円/坪 |
| 2階～2階 | 20.72～27.06㎡｜21.21㎡ | 52,035円｜8,119円/坪 |
| 3階～3階 | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 54,800円｜8,744円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.72～27.06㎡｜20.95㎡ | 51,983円｜8,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
