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パレットピュアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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パレットピュア

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
平均賃料相場 57,811円
平均坪単価 ＠6,977円
平均m²単価 ＠2,111円
上位専有面積 29m²：42件 29.44m²：3件
上位間取り ワンルーム：29件 1R：11件 1K：5件

パレットピュアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩10分
    埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩13分
    JR京浜東北線／西川口駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目25-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    川口市立辻小学校

  • 中学校区域

    川口市立里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレットピュアの【賃貸】物件情報

パレットピュア
パレットピュア
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
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2024年5月 西川口駅

Ｐ２さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南行の初電が４時台，日中でも５分に１本の電車が来る。周辺の赤羽，浦和等から中距離電車も利用することが出来る。改札が近くエスカレーターもある。またトイレも新しく多機能トイレもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にウェルシア，ダイソー等の日用品店がある。また病院もある程度存在し，大型病院も近辺にある。スーパーマーケットの数も多く買い物はしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にサイゼリヤ，駅前にマクドナルド，ケンタッキーフライドチキン，ミスタードーナツ等がある。また駅近くに他にモスバーガー，ガスト，松屋等も多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに複数公園がある他，大型のスポーツ施設のある公園が徒歩圏内にある。先述した様に駅に多機能トイレはある。またエスカレーター，エレベーターもある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある他，警察署も近くに存在しパトロールを行う様子もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 首都に近い割に家賃は安く，かつ十分に住みやすい環境である事からコストパフォーマンスは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年3月 鳩ケ谷駅

ぱさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 治安が良く、学校や大きな公園があり、ファミリーで住みやすい駅だと思います。

また東京メトロ南北線と接続しているため王子・飯田橋・六本木などにアクセスが容易ですが、そこまで乗車率は高くありません。
遅延がほとんどないのも、地下鉄のメリットだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車で20分圏内であれば、イオンやArioなどの子連れでいける商業施設が多くあります。また最近イイナパークという大きな公園も新設され、ますます子育てしやすい街だなと感じます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にマック、その他個人居酒屋などちらほら。充実しているとは言い難いですが、その分治安が良い。
チェーン店はありますが、一人暮らしとかだと楽しめる飲食店は多くなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境としては良いと思います。
保育園や学校の数も充実しているように見受けられます。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。
住宅街などはそこまで夜明るくないですが、変な人を見かけたことは5年ほど住んで一度もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周囲にスーパーも多くあり、住みやすい。職場が南北線で通えるエリアならばベッドタウンとしては最高かも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2022年1月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り153文字）

2021年10月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 赤羽や後楽園、飯田橋など路線が多く通っている駅の多い東京メトロ南北線と直通なので都内に出や……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パレットピュアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 南東 29
2024年5月 2階 ワンルーム 南東 29
2024年4月 1階 ワンルーム 南東 29
2023年11月 1階 1K 南東 29
2023年10月 1階 ワンルーム 東 29

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブレインM

    ブレインMの外観
    住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6番11号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブレインM 105
    ブレインM 105     		6.2万円
    (3,500円)    		 無 無 29.7m² 1K 1階 南
    ブレインM 101
    ブレインM 101     		6.3万円
    (3,500円)    		 無 無 29.7m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ポルテフォルトゥーナ南鳩ヶ谷

    住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目11番15号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩8分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 247
  • 賃貸

    レオパレスインテル

    レオパレスインテルの外観
    住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目30番19号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩14分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスインテル
    レオパレスインテル     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アンディオール

    アンディオールの外観
    住所 埼玉県川口市辻1219番
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩9分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンディオール
    アンディオール     		6.4万円
    (3,000円)    		 64,000円 64,000円 32.66m² 1K 2階 南東
    アン　ディオール
    アン　ディオール     		6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレセントハイツ

    クレセントハイツの外観
    住所 埼玉県川口市辻900番4号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントハイツ 301
    クレセントハイツ 301     		7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.61m² 3DK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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