ロイヤルビレッヂの外観
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ロイヤルビレッヂのその他：モニター付きインターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,695円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 28m²：46件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：12件 |
ロイヤルビレッヂの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立大野小学校
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中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルビレッヂの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルビレッヂの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は徒歩５分圏内で平坦な道なので、走ってもいける。 横浜沿線上の町田駅や長津田駅を経由すれば都心へのアクセスも良い。 隣の町田駅で降車が多いため、空いてる時間帯であれば座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、駅からの道のりはそれなりに車、人どおりがある。近くに公園もある。ベランダ側に高い建物がないため日当たりは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は３０年程度あるが、建物は清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内はリノベーション済みで清潔感がある。 カウンターキッチンのため、バーチェアを置けばキッチンスペースで食事ができるのは魅力的。 ２８平米あるのでかなり広めの１R。キッチンスペースをカーテンで区切ることも可。 隣人の騒音はほとどの気にならない（聞こえるのは、くしゃみ音、掃除機のかけはじめ程度） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分圏内に大型ショッピングモール２店舗（イオン、イトーヨーカドー）があり、更にマツモトキヨシや100円ローソンもあるため、買い物の不便さは全くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園や小学校があるため、子育ての環境にも良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 古淵駅
トゲモチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | トイレはそこそこ空いてるのと町田が隣駅におるので出掛けるには良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店やスーパーがあるので一息つける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやフードコートが広い商業施設がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多いのと治安もそこまで悪くないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の隣に派出所もあり目立った事件事故はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が付近に多いので普段の買い物には困らない |
2023年9月 古淵駅
よくいる高橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターなどもありとても使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにはイオン、イトーヨーカドーなどがあり、コンビニもセブン、ローソンも揃っておりとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダコーヒーやジョナサン、近くのイオン、イトーヨーカドーのフードコートで飲食は十分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出かけるのに十分な環境だと思います。映画を見に行きたければ橋本も近くにありますし、大きな買い物をしたい時は一つ先に町田もあるのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いいと思います。交通事故も少ないし駅の隣には交番もあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスなのか分かりませんが、すぐ隣が町田なのに結構安いと思います。 |
2020年2月 古淵駅
【メリット】 徒歩5分圏内にイオン、イトーヨーカドー、島忠ホームズがあり更に10～15分圏内には国道16……
2019年9月 古淵駅
【メリット】 イオンモール相模原、イトーヨーカドー、無印良品、ドン・キホーテ、島忠ホームズ、ニトリモール……
ロイヤルビレッヂの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 47,000円｜5,549円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 48,285円｜5,701円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 46,666円｜5,510円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 48,062円｜5,675円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 46,875円｜5,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
