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賃貸

グレイプバイン

総合評価：

3.7 アクセス数： 459

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,400円
平均坪単価	＠7,879円
平均m²単価	＠2,383円
上位専有面積	18.21m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイプバインの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅徒歩14分
JR横浜線／古淵駅徒歩29分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
『古淵駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年9月
総戸数
10戸
小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
中学校区域
相模原市立大野北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイプバインの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小田急線や田園都市線への乗り換えがしやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りの近くにもかかわらず、騒音がほとんどない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックがないためにすぐに鍵を開けて入れる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋を締め切っていても冬はそんなに寒くならない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにドラッグストアやスーパーマーケットがあるので便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	内科や歯科など病院が近くにたくさんあるため、万が一というときも安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月淵野辺駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多いから、移動がスムーズで便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には充実した生活利便施設があって、買い物や飲食が楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くには多くの飲食店があり、様々な料理の堪能可能。、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多い。また、家の敷地が広い。学童、幼稚園もある。
治安	5	メリット	偏差値が高い大学があることもあり、治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家の敷地は広い割に安い。車はうるさくない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年5月古淵駅

AMAMAMさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北口南口にバス発着がある点がメリットで雨の日はバスでもイオンやイトーヨーカドー、病院に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン、ドン・キホーテ、イトーヨーカドーがありブックオフもあるので便利な方です。病院も数が多いのがメリットと言えます。
飲食店の充実	5	メリット	駅そばからショッピングセンター内のバーミヤンなど充実していて個人経営の店もチェーン系の店もあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園が多数、小学校や自動車学校もあります。比較的新しい駅でエスカレーターの設置もあります。
治安	4	メリット	警察署はやや遠いものの規模が大きく、道路街ではあるものの比較的きれいな街だといえます。
コストパフォーマンス	3	メリット	16号を車で通勤される場合はもう少し点が高くなりえますが、鉄道駅としては快速が止まらない液ということもありやや不便です。店が近隣にある分やや離れたところに住むことになります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】付近に学校が多く乗降の多い駅。コンビニ、飲食店、スーパー、薬局、銀行等は駅から徒歩圏内に揃……

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（残り515文字）

2021年5月古淵駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徒歩3分でイオンやイトーヨーカ堂という大きなお店が存在していて、イオンは朝の8時から1回食……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイプバインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	1K	南東	18.21
2023年9月	1階	1K	南東	18.21
2015年2月	2階	1K	南東	18.21
2014年9月	2階	1K	南東	18.21
2014年3月	2階	1K	南東	18.21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場古淵駅の賃料相場淵野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■古淵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グレイプバインの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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カーサドニル

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目14番15号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩15分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	418

賃貸

ホワイトパレス

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13番2号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩18分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	2224

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトパレス 306	3.6万円 (3,000円)	60,000円	無	22.5m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

コーポエイト

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目3番14号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩12分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	375

賃貸

シルクハイツB

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目8番15号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩10分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	466

賃貸

シルクハイツA

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目8番15号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩10分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	201

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルクハイツＡ 102	3.5万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	1階	南西
	シルクハイツＡ 302	4万円 (2,000円)	無	無	21m²	1K	3階	南西
	新着シルクハイツＡ	4万円 (2,000円)	無	無	22m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月03日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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