コーポエイト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,237円 |
| 平均m²単価 | ＠1,887円 |
| 上位専有面積 | 21.2m²：12件 18.22m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
コーポエイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩12分
JR横浜線／古淵駅 徒歩32分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポエイトの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】八王子や横浜まで1本でいける。バスも数多く出ており。車でも国道１６号からすぐのところにあるおしゃれな町ではないが住みやすさはあると思う。特に買い物には凄く便利。友人も多く古淵に移住した |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅からすぐのところに大型商業施設が二つもある。イオンとイトーヨーカ堂がありどちらも大きい。この辺では一番大きい釣具屋もあり日用品や趣味の買い物にも困らない居酒屋が多いが歓楽街ではないので怖い感じはない駅からすぐのところに交番もあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】居酒屋も種類豊富にある。駅のたたずまいからするとあまり飲みに適していなそうに見えて飲み屋探しにも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】子育て世代でも買い物には困らず。移動時間を少なく多くの日用品が買える |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 淵野辺駅
うずらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまでの距離が近くてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋があり文具も売っているため便利で助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和食や中華が食べれて種類が豊富で良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校は家の近くにたくさんあり良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり夜も街灯があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れていれば土地が安くてなかなかいいと思う。 |
2023年3月 古淵駅
チャチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線の中では新しい方なので（それでも30年以上経っていますが）、比較的綺麗。 日中は利用者もそれほど多くなくゆったりしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングセンター、医療施設、歯科、コンビニ、美容院、学習塾、飲食店など生活に必要なものは全て駅前で完結できる。 住宅街なので利用者はほぼ住民ですが。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、カフェ、ベーカリー、ファストフード、居酒屋など一通り充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数は多く、公立学校では子供が増え続けている珍しい街。 幼稚園は多くいろいろ特色を出しているので、理想に合ったところが選べると思う。（運動に力を入れている、勉強を教えてくれるなど） 保育園もここ数年で増えてきた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一つしかない。 駅前に交番がある。 駅周辺は整備されとても綺麗で歓楽街もないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だが利便性が良いので住みやすいです。 |
2022年7月 淵野辺駅
ルイルイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 淵野辺駅は乗り降りする看板が見やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て階段を降りるとすぐそこにATMや、バス停、タクシー乗り場があります。交番もあり、その近くには薬局やコンビニツルハなど色々詰まっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋や、お弁当屋さん、高級そうなご飯屋さん、カフェなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに鹿沼公園というデカイ公園があります。病院もあり、何かあっても良いと思います。図書館もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるのであまり変な行動する人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こういうのはよく分かりませんが、高くも安くもないです。スーパーなどは安いかもですね |
2019年9月 淵野辺駅
【メリット】 駅のすぐ近くに図書館、公民館、銀行などがあります。コンビニやお弁当屋さんもあるので生活しや……
コーポエイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 21.2 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.2 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.2 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.2 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21.2 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 40,000円｜6,237円/坪 |
| 2階～2階 | 18.22～21.2㎡｜20.51㎡ | 40,000円｜6,473円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 40,000円｜7,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 40,000円｜6,237円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
