イイダアネックス10の外観：外観
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イイダアネックス10のエントランス：エントランス
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イイダアネックス10のその他：その他
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イイダアネックス10のその他：敷地内/建物
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イイダアネックス10の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 128,826円 |
| 平均坪単価 | ＠13,161円 |
| 平均m²単価 | ＠3,981円 |
| 上位専有面積 | 45.3m²：7件 23.82m²：6件 29.76m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1LDK：7件 1R：3件 |
イイダアネックス10の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩5分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩21分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀2丁目31-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イイダアネックス10の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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イイダアネックス10の口コミ・評判
2022年4月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も近く、コンビニはローソン、セブン、ファミマなどが徒歩3分圏内にあります。また、ビックカメラも近くにあり、新しめで綺麗なので女性にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 桜新町駅
やまひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅もすぐですし、大手町までも一本。主要な都心には乗り換えなしで行ける路線です。 タクシー乗り場はないのですが、タクシー各社の基地がなぜか桜新町駅近辺に集中してあるため、しょっちゅうタクシーが通っていてタクシーには困りません。また、タクシーも246や首都高と近接で、六本木や渋谷から少額で帰れるにもかかわらず絶妙に大通りから距離があるために、とても静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピーコックや超大型ライフ・サミットなど、スーパーも充実していて生活の買い物にも不便はありません。 クリーニング屋さんなどサザエさん通り商店街もありますし、不便は感じません。 馬事公苑がありますし、大きな公園といえば駒沢公園と砧公園の間に位置しており、どちらも同じ様な距離です。 我が家は子供と自転車に乗って駒沢公園に行くことが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェラボエム、HAGARE、権八、など、チェーン系おしゃれご飯はいくつか駅前にありますし、有名なラーメンさとう、八丁軒、うなぎ川信など、全てのジャンルは一通りあります。最近では長蛇の列ですがOGAWAcoffeeLABORATORYなどもオープン、食において食べたいものは一通り美味しいお店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何よりもサザエさんの街としてのカルチャーがあり、世田谷区内で住民の民度が高く、有名公立小学校も多数存在しています。 松丘小学校、桜町小学校は、無理矢理学区内に住所を作って通わせる人がいるくらいです。 またその学区の親御さんの質は高く、広い世田谷区の中でも年収は高いほうだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安は良いです。 深夜のコンビニに若者がたむろするようなこともないですし、近辺には公営ギャンブルなどもありません。 246は利用しやすいにもかかわらず、大通りからの喧騒からも距離が保たれています。 大きな事件もこの近辺できいたことはありません。 地名にある駅前の桜並木の維持に、駅間商店街の方々の努力もあって、キレイさや治安は整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段や家賃は、割安だと思います。 渋谷までの距離（電車、車、バス）を考えた時に、とても割安な家賃だと思います。 とはいえ昨今の住宅高騰で高くなってきてはいますし、駅徒歩５分以内となるとさすがに人気で高い物件も多いですが、それでもこの家賃で代替になる立地はなかなか思いつきません。 |
2022年10月 桜新町駅
shion10531さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に10分で朝だと準急も止まります。横浜までも40分ほどでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | TSUTAYAや KALDI、ピーコックなどがあるので本や細かいものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近だと小川コーヒーができたので、とても繁盛しています。その他、牛丼屋、ファストフード店などはあり、揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園などはたくさんあります。家族連れが多いので安心して子育てができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いやヤンキーも少ないので安心で快適に過ごせます。駅近くも汚くなく、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近くから離れれば少しは抑えれます。あとは渋谷に近いのでどこに出るのも交通費が安くなります。 |
2020年3月 上野毛駅
【メリット】 洪水などの災害に強い土地です。
治安は良く夜道でもやや安心できます。
……
2019年6月 用賀駅
【メリット】 ・駅前に大型・中型スーパーがあり、普段の買い物には困らない。また駅から徒歩10分ほどのとこ……
イイダアネックス10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.17 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.82 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.55 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.3 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.3 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
