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賃貸

渡辺ハウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 332

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	33,333円
平均坪単価	＠9,858円
平均m²単価	＠2,982円
上位専有面積	11m²：6件
上位間取り	1R：4件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

渡辺ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／志木駅徒歩10分
JR武蔵野線／北朝霞駅徒歩13分
利用可能路線
『志木駅』　東武東上線　
『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目6-28 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年6月
総戸数
4戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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渡辺ハウスの口コミ・評判

2025年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【志木駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、ダイソーなんでもありでクルマが必要無いですね

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月志木駅

そらの猫さん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅から急行で２０分で、各駅でも３０分です。横浜や新木場にも直通電車もあって、とっても便利だよ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には丸井があります。銀行もりそな、三菱UFJ、三井住友などあって便利だよ。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキー、松屋、吉野家など駅前にそろってるヨ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園の数も多いだけでなく、広い園庭や室内プールがあるところもあるヨ。
治安	4	メリット	事件とかはあまり聞かないので平和なところだヨ。
コストパフォーマンス	5	メリット	志木市側、新座市側のそれぞれの駅前にスーパーやドラックストアもあるヨ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・180文字）

2023年8月志木駅

カルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで20分程で行ける。急行も止まり、横浜中華街まで行く副都心線もあり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にスーパー、コンビニ、飲食店が多い。病院も多い。駅の中にもコンビニ、スタバ、本屋等ある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中、周辺に飲食店は多い。居酒屋が多い。駅の中、外にスタバがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に幼稚園、保育園は多い。学校も多い。駅ではエレベーターあり、使いやすいと思う。
治安	3	メリット	昼間は特に問題ない。駅も周辺もキレイな方
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は家賃高いが、少し離れれば一軒家4千万程で買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年5月北朝霞駅

メガネゴルフさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急、急行など、ほとんどの電車が止まるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にオリンピックが、ありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、ファーストフードや居酒屋たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑がとても多く、公園もたくさんあり、良いです。
治安	5	メリット	駅前含め交番があり、交通警察も沢山います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションもぞくぞく建っており、いろいろ選べます。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・118文字）

2018年10月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線と東武東上線の2線がクロスしている状態でどちらも利用出来るので、都内にも県内に……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

渡辺ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	2階	ワンルーム	ー	11
2017年10月	2階	ワンルーム	南東	11
2015年11月	1階	1R	ー	11
2015年8月	2階	1R	ー	11
2015年7月	2階	1R	ー	11
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市朝志ケ丘の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場志木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市朝志ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	11～11㎡｜11㎡	33,000円｜9,917円/坪
2階～2階	11～11㎡｜11㎡	33,400円｜10,038円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	11～11㎡｜11㎡	30,000円｜9,016円/坪
東向き	11～11㎡｜11㎡	36,000円｜10,819円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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渡辺ハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

スチューディオ8

住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目2番16号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩12分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	456

賃貸

サンヒルズ

住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目8番15号
交通	東武東上線志木駅徒歩9分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1106

賃貸

高橋荘

住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目9番17号
交通	東武東上線志木駅徒歩12分
築年数	1977年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	291

賃貸

ウィングコート朝霞台

住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目2番48号
交通	JR武蔵野線北朝霞駅徒歩9分
築年数	1985年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	516

賃貸

ウイングコート朝霞台

住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目2番48号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩10分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	384

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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