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賃貸

プレステージ湘南

総合評価：

3.0 アクセス数： 553

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	29,500円
平均坪単価	＠5,288円
平均m²単価	＠1,600円
上位専有面積	20.7m²：6件 16.2m²：4件 19.1m²：2件
上位間取り	ワンルーム：6件 1K：4件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレステージ湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／大和駅徒歩27分
相鉄本線／瀬谷駅徒歩40分
利用可能路線
『大和駅』　小田急江ノ島線　相鉄本線　
『瀬谷駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県大和市福田1丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年1月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和市小学校学区大和市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージ湘南の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	家賃が安く駅まで徒歩5分以内にある立地の良さ。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	繁華街ではないため、比較的穏やかな日もある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	単身男性が住むにはちょうど良いと感じた。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	クローゼットがない分、部屋が広く感じる。日当たりも良好である。また年数の割に綺麗であると感じた。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	日常品に関しては困らない。本屋もあるため、最低限のものはあるといったところ。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	物価が安いのとのどかな雰囲気なところや公園が近くにあるのでそういった意味では良いかもしれない。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月瀬谷駅

nbさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車に乗れば、海老名から横浜まで出ることが出来、相鉄と東横線が直結したため、現在では埼玉県和光市の方まで乗り換えなしで行くこともできるようになったようだ。北口には大きなバスターミナルもあり、タクシー乗り場もあるためお年寄りにも優しいかもしれない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近年、開発工事が集中的に行われて南口にはイオン、北口にはマルエツなど大型スーパーが出来ている。北口にはさらにドラッグストアハックドラッグもあり生活に不便性を感じない。北口には大きなバスターミナルもあり、お年寄りにも優しい駅である。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店だと南口の方が、いい飲み屋などが沢山あるイメージ。平成初期に作られたような、スポーツバーや居酒屋が建ち並んでいて、週末や大型連休になるといつも満員になっているような感じ。場所によっては予約をしておかないと入れないところもあるくらい人気の居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には中学校があり、マンモス校。小学校も適度な学区に配置され、子育てするには過ごしやすいような町。幼稚園や保育園も増えていて、生まれも育ちも瀬谷という人は少なくは無い。自分も生まれも育ちも瀬谷だがかなり住みやすい町だった。
治安	5	メリット	南口の駅前には交番があり、北口の駅前にも頻繁に警察官が立っており、安全が守られているようなイメージ。改札口にもたまに立っていたりするので、何かあった時は駆け込みやすいと思う。街灯は多いため、怖いというイメージも少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場も安いところは安い。駅から離れると当然ながら家賃も下がるが、駅から近いところでも住みやすいような家賃の賃貸アパートやマンションが多数ある。スーパーの物価も、駅前にスーパーが多いため、価格競争からか安いように思える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・543文字）

2022年10月大和駅

ユーニさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線・相鉄線と2路線走っているだけでなく、どの急行も止まるため利便性抜群。片方の路線が事故等で使えなくなってしまっても振替しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活するのに全く困ることは無い。スーパーマーケットは駅前だけで2店舗、10分圏内も含めれば加えて3店舗以上。病院も歯医者・内科を始め一通り駅付近に揃っている。100円ショップ、ドラッグストア、本屋も充実。美容室は激戦区と思われる程充実している。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、各種牛丼屋などファーストフード店に困ることは無い。オリジン弁当も有。飲み屋街も充実しており、比較的安価な飲み屋が多い。ホルモン・焼鳥屋も有名で店数多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は複数あると思われる。シリウス図書館ではキッズスペースがあり、子供連れにぴったり。多機能トイレや手すりなど最低限のバリアフリーも完備されている。
治安	2	メリット	駅の目の前に交番はあり、大和市全体でよくパトロールしている姿も見かける。街灯は多いと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活利便施設、飲食店の多さ、2路線通っている利便性を鑑みて家賃相場は安い方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・602文字）

2021年12月大和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的大きめの駅で小田急線と相鉄の2本の電車が運行していてアクセスの幅が広いです。駅前など……

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（残り146文字）

2021年10月大和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小田急江ノ島線、相鉄線の2線が通っており都心へのアクセスにとても便利。駅前にはスーパー、ド……

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	南	20.7
2024年6月	2階	1K	南	20.7
2023年11月	3階	ワンルーム	南	16.2
2023年8月	3階	1K	南	20.7
2023年2月	2階	ワンルーム	南	16.2
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和市福田の賃料相場青線＝大和市の賃料相場大和駅の賃料相場瀬谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大和市福田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
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口コミ数	9
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口コミ数	9
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口コミ数	9
アクセス数	287

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築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	488

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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