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賃貸

万宝荘

総合評価：

3.8 アクセス数： 333

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠5,067円
平均m²単価	＠1,533円
上位専有面積	24.79m²：4件
上位間取り	1K：2件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

万宝荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩6分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台1丁目2-33 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1975年1月
総戸数
10戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第六小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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万宝荘の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【朝霞駅に対する口コミ】急行が止まる。池袋まで20分弱で行ける。池袋まで20分、隣の和光市は始発で利便性がよく家賃は安め。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【朝霞駅に対する口コミ】駅前は雑貨屋さんが充実している。駅を出れば徒歩圏内に業務スーパーや東武スーパーがある。駅前の広場も穏やかである。夜にも悪ふざけしている人はいない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【朝霞駅に対する口コミ】改札横にファミマがある。バーガーキングや牛丼、ケンタ、銀だこなどがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【朝霞駅に対する口コミ】広い公園が多い。青葉台公園など。お祭りやイベントもある。ゆるキャラのぽぽたんがかわいい。

朝霞駅のデメリット（4件）

朝霞駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月朝霞駅

丸さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅までのアクセスでバスなどが多くあり、非常に使いやすい駅です。また東武東上線に繋がっていて池袋から寄居などの埼玉県の西側までを電車一本で移動することが出来るので交通利便性が非常に高く素晴らしい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の構内には本屋などもあるため非常に重宝しています。
飲食店の充実	5	メリット	近くに中華料理屋や食事などをできる場所がたくさんあるので非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が多く学校も多いため子育ては非常にしやすいです。
治安	5	メリット	事件や事故も少なくだいぶ平穏な地域だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が県内で比較的に安く住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2024年3月朝霞駅

おかみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行がとまるようになりました！とても利用勝手が良くなりました
生活利便施設の充実	2	メリット	少し前にスリコができたのは嬉しい。改札前にお店がある感じはよいのですが、、。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内にお店があり、電車を待つ時間はパン屋さんでお茶して待てるのがありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内に公園やちょっとした広場が多くすごしやすい。
治安	4	メリット	警察がすぐ駅下にあるのは安心感。飲屋街など治安が悪くなりそうなものも無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこに出るのも比較的出やすく利便性は良いのを思うと家賃もそこまで高くは無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・474文字）

2019年6月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】再開発が進み、駅ビルやロータリーが綺麗になった。市役所までの商店街はそのままで昔からの物と……

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（残り110文字）

2018年9月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・スターバックス、各種飲食店。
・2線使用できる駅が前後にあるため、都内、埼玉県……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

万宝荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1DK	南	24.79
2021年3月	2階	1DK	ー	24.79
2016年1月	2階	1K	南	24.79
2016年1月	1階	1K	南	24.79
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市根岸台の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市根岸台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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万宝荘の周辺地図

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ロイヤルスリーゼ

住所	埼玉県朝霞市根岸台1丁目6番84号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	444

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グレース朝霞

住所	埼玉県朝霞市根岸台1丁目1番24号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	669

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パティオ朝霞

住所	埼玉県朝霞市仲町1丁目
交通	東武東上線朝霞駅徒歩7分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	13
アクセス数	325

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ラズベリーヒル

住所	埼玉県朝霞市根岸台1丁目10番19号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩9分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	687

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マルトビル

住所	埼玉県朝霞市仲町1丁目2番18号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩3分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	680

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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