ライオンズマンション荻窪第2の外観
ライオンズマンション荻窪第2の外観画像です。
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ライオンズマンション荻窪第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション荻窪第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション荻窪第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション荻窪第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション荻窪第2のエントランス
ライオンズマンション荻窪第2のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズマンション荻窪第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩2分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
15戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ライオンズマンション荻窪第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション荻窪第2の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション荻窪第2の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線直通、丸の内線が停車するので、どれかが止まっても抜け出せます。住みやすさはバツグンに良いと思います。新宿にも近いし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】病院やスーパーは多数あります。本屋などもあります。他のまちと比べて変な人はいない気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】パン屋が多くある。ラーメン屋もたくさんあるし、居酒屋もあるので飲食店には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】タウンセブンの屋上など遊べるところはあります。 |
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅前には商業施設がたくさんあって便利。ルミネがあって、商店街が元気です。外食の選択肢も豊富。色んな種類の料理屋さんがたくさんあります。しかも美味しいところ多し。荻窪での外食は楽しいと思いますよ。丸ノ内線の始発なので通勤に便利なのも住みやすいですね。 |
|---|---|---|---|
2015年11月
shiroshiro2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅に近く、西友、タウンセブン、ルミネが使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荻窪駅に近いですが、住宅地なので周辺は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大手デベロッパーも物件なので、メンテナンスなど管理は全体的にしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は特に変わった仕様ではないです。防音は許容範囲内です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物には困りません。商店街が近く、飲食店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校は近いです。また、マンション内には幼稚園が入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用可能で、新宿駅まで約10分、東京駅まで約25分と都心へのアクセスが良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはルミネ荻窪や西友などの大型商業施設があり、日常の買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区として知られるなど、多種多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで、公園が多数あり、子育てに適した環境が整ってる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良く、ファミリー層にも人気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋など、コストパフォーマンスが良いお店が多く、お得に楽しむことができる |
2023年5月 荻窪駅
ちくわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほかに、丸ノ内線もあるので、都心へのアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実しています。吉祥寺まで行けば更になんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いです。とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は多いです。綺麗な学校が多く、設備は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は駅前は綺麗で、特に治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通が便利です。都心までアクセスがとても良いです |
2023年4月 荻窪駅
Tinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東京メトロ丸の内線が利用できる。JR中央線は休日も含めて快速が止まる。丸の内線は始発なので座れる確率が高い。新宿方面、都心部などへのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にルミネ、タウンセブンなど商業施設があり、基本的な買い物はここで十分できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネなど商業施設内を始め、駅周辺にいろいろな飲食店がある。高級レストランから庶民的な居酒屋、フランチャイズチェーン店まで、食事の種類、価格帯いずれも幅広いニーズに対応できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると四季の自然を楽しめる公園があり、環境が良い。最近保育園がだいぶ増えた印象なので、子育てにはそれなりに力を入れているのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長く住んでいても危険な目にあったことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境、治安、利便性などは素晴らしく長く住んでいて満足できる。物価も安いスーパー（OKストアなど）があるので他地域と比べて悪くないと思う。自分としてはコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 駅周辺の飲食店の数はとにかく多い。特にラーメン屋や居酒屋など。
ルミネやタウンセ……
ライオンズマンション荻窪第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区荻窪ランキング(119物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
ライオンズマンション荻窪第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54.79㎡ | 9.17㎡ | 3,619万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 11,500円 209円 |
11,276円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション荻窪第2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション荻窪第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | 80.99 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.66 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 51.66 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 47.56 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.56 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション荻窪第2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
