ハイツ土谷の外観
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ハイツ土谷のその他
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ハイツ土谷のその他
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ハイツ土谷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,303円 |
| 平均坪単価 | ＠3,773円 |
| 平均m²単価 | ＠1,141円 |
| 上位専有面積 | 38.9m²：14件 38.88m²：9件 39m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 |
ハイツ土谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩19分
JR信越本線／新潟駅 徒歩37分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区江南3丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立江南小学校
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中学校区域
新潟市立石山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ土谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新潟駅
やまぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあり、駅南から駅前までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはたくさんお店があり、 雑貨からなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋から雑貨屋薬局などなんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと子供の遊び場もあり、親子共に楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中のエスカレーターなど皆さん1列でちゃんと守っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はなんでもあるので、買い物や交通の便など良い |
2024年3月 新潟駅
アカネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅の大規模工事が始まったことにより以前よりも乗り換えがスムーズになった。万代口、南口共にバス乗り場もあり、タクシーも比較的捕まりやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のリニューアルが始まるともう少し利便性が良くなるのではないかと期待ができる。 通勤で利用する人にはちょっとした買い物なども仕事帰りに駅なかで済ませることができるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今までは利用客の割に飲食店が少ないイメージがあったが、駅なかのリニューアルオープンで飲食店が増えるので今後に期待ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅なかのトイレはとても広く、車椅子用のトイレもり清潔に保たれている。 子育て世帯にも利用しやすい作りになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前に比べると治安は良くなっていると思う。駅前の歓楽街も規制が厳しくなり怖い思いをすることは少なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よく田舎であり、緑も多く子育てするにはいい環境であると思う。 |
2022年10月 新潟駅
駅舎好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟県の中で一番大きな中心駅。上越新幹線・信越線・越後線・白新線が乗り入れる。また、新津方面へ向かう特急しらゆき、新発田方面へ向かう特急いなほも乗り入れており、非常に便利な駅。大抵の列車が新潟駅始発のため、余裕を持てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅南口には、CoCoLo南やジュンク堂などがある。また新潟駅万代口から5分ほどで、万代シテイという県内最大規模を誇る場所があり、ラブラ万代を初めとした商業施設が多数立ち並ぶ。病院や床屋もあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅万代口から5分ほど歩くと、ラーメン二郎新潟店があり、こってりしていて量の多いラーメンを堪能することが出来る。また、万代には青島食堂があり、新潟五大ラーメンの一つである「長岡生姜ラーメン」を堪能することが出来る。飲み屋街も存在しており、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、おむつの交換が出来たり、車椅子が入れるスペースがある。新潟県は専門学校の数が日本一多い場所なので、専門的なことを学びたいと思う人には選択肢が沢山ある。また、新潟市は中心部(中央区、東区)は都会だが、そこを離れると自然が広がっているので、バランスが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は比較的治安が良い。駅前に交番や警察署が幾つかあり、安全性が保たれている。最近は新潟駅周辺の再開発が進んでおり、昔懐かしい感じから、新しい綺麗な景観になりつつある。駅前は結構都会なので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安い方なので、買い物には困らないと思う。万代シテイで買い物や昼食等の基本的なことはほとんど済ませることが出来るので便利。都会と田舎のバランスが良いので、静かに暮らすことも出来る。 |
2022年6月 新潟駅
しらゆき米さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地の玄関口のため、ＪＲ在来線、新幹線の始終点となっており、利便性は高い。 駅を出るとバスは各方面への本数は多く、タクシーも常に待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、大型の家電店や本屋があり、駅ビルで観光客向けのショッピングができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の万代口、南口ともに歩いてすぐのところに飲食店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は現在改装中のため、最新のユニバーサルデザインが期待できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店街がさほど多くなく、遊興施設もほとんどないため治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は公共交通のアクセスがよく、首都圏も近く感じられると思う。 |
ハイツ土谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 39 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | 38.88 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 38.88 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.88 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 38.88 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区江南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
