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ロンドベル万代の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロンドベル万代

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 566
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 119件
口コミ メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 81,445円
平均坪単価 ＠4,661円
平均m²単価 ＠1,410円
上位専有面積 59.28m²：52件 48.18m²：36件 61.56m²：13件
上位間取り 1LDK：78件 ワンルーム：23件 1R：13件

ロンドベル万代の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    新潟市立南万代小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ロンドベル万代の【賃貸】物件情報

ロンドベル万代 0403
ロンドベル万代 0403
賃料(管理費)
7.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
59.28m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ロンドベル万代 0304
ロンドベル万代 0304

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
7.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
59.28m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロンドベル万代 0703
ロンドベル万代 0703
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
59.28m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロンドベル万代 0801
ロンドベル万代 0801
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.18m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロンドベル万代 0901
ロンドベル万代 0901
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.18m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロンドベル万代 0605
ロンドベル万代 0605
賃料(管理費)
8.5万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.56m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロンドベル万代 0902
ロンドベル万代 0902
賃料(管理費)
8.5万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
59.28m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロンドベル万代の口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から離れている分、静かな環境ではある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに百貨店もあり、深夜まで明るく安心である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあるため防犯面は安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット デメリットは特にかんじなかった。よいかんきょうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット おいしいフレンチレストランが階下にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット スーパーが近くにあり生活はしやすい環境。
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 新潟駅

わさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中にはご飯屋さんや雑貨屋さんなど沢山お店があります！駅から歩くとドンキや万代などあってとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けばドンキや万代など若者向けのお店が沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にもご飯屋さんあるし、駅を出れば居酒屋えぐざいるなど沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレとても綺麗だからオムツなど変えるのに最適
治安
5 		メリット 駅の中はみんな優しいし、駅員さんもとてもいい人
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしにはいい物件が沢山あった。家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2021年6月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上越新幹線、白新線や上越線、羽越線など様々な路線が乗り入れる駅です。数年の間に駅中の開発が……

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（残り120文字）

2018年7月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在行なっている線路の高架工事が2020年あたりで終わるのだが、それにより元々電車が走って……

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（残り132文字）

2017年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には小さいですがスーパーや飲食店、居酒屋等がたくさんあり、生活するには不便がありませ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロンドベル万代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南西 59.28
2025年4月 8階 ワンルーム 南西 48.18
2025年4月 6階 1LDK 南西 61.56
2025年4月 9階 1LDK 南西 59.28
2025年3月 7階 1LDK 南西 59.28

…残り114件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区万代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 20 53 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 2 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リーセントカーサ

    リーセントカーサの外観
    住所 新潟県新潟市中央区南万代町4番10号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩10分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーセント カーサ 101
    リーセント カーサ 101     		6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.91m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    パークハイツ万代

    パークハイツ万代の外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代4丁目2番24号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ万代
    パークハイツ万代     		11万円
    (9,000円)    		 220,000円 無 67.78m² 3LDK 4階 南西
    パークハイツ万代 701
    パークハイツ万代 701     		11.2万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 67.78m² 3LDK 6階 南西
    パークハイツ万代 701
    パークハイツ万代 701     		11.2万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 67.78m² 3LDK 7階 南西
  • 賃貸

    ブラスト万代

    住所 新潟県新潟市中央区万代5丁目12番2号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 403
  • 賃貸

    パークソレイユ３番館

    住所 新潟県新潟市中央区東大通2丁目4番33号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 424
  • 賃貸

    アレーナ東大通

    アレーナ東大通の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東大通22番2号
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレーナ東大通 201
    アレーナ東大通 201     		5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.08m² ワンルーム 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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