サンノーヴァ五十嵐
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,022円 |
| 平均坪単価 | ＠4,828円 |
| 平均m²単価 | ＠1,460円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：38件 36.71m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
サンノーヴァ五十嵐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩27分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐一の町7793-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンノーヴァ五十嵐の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】うちのまでは急行が止まる事、学生にも優しい家賃はそこそこ安い、カフェとかバスもあるの |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】近い区間で止まるから遠くまで歩かなくてもいい木がイルミネーションされてるから明るい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】駅からあるけばカフェはあるけど。小さいポツンとカフェ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】バスもあったりするので子持ちはいいのかな |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 内野駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | うちのまでは急行が止まる事、学生にも優しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近い区間で止まるから遠くまで歩かなくてもいい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅からあるけばカフェはあるけど。小さいポツンとカフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスもあったりするので子持ちはいいのかな |
| 治安 |
2 |
メリット | 木がイルミネーションされてるから明るい！ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はそこそこ安い、カフェとかバスもあるの |
2023年2月 内野駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅まで30分かからずに片道240円で行くことができ、内野駅始発列車であれば確実に座ることができる（1つ先の新潟大学前駅から乗ると座れないこともしばしばある）。反対に新潟駅から内野駅終点の電車も出ており、1つ先の内野西が丘駅以降停車の電車よりも本数が多い。上りも下りも1時間に2,3本ほど出ている（早朝は1本程度）。ホームが1番線と2番線の2つに場所自体が分かれているので、乗る列車ごとにある程度人が分散され、それほど混雑しない。駅への入口が大きく分けて2つあり、それぞれにエレベーターと階段があり、アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | こぢんまりした商店が多く、雰囲気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、寿司屋、パン屋、などさまざまな種類の飲食店が駅前に集まっている。朝早くから夜遅くまで、必ず何かしらの飲食店は営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に小学校があり、周辺には保育園や幼稚園、中学校もあり、いくつか公園もある。駅にはエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺が綺麗にされており、夜も街灯があり、営業している飲食店もあるため明るい。大学生が多く利用するため、夜でも人気があり寂しい印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生向けのアパートなどは値段が安く、定期的にリフォームもされている。駅近でも家賃はそれほど高くない。 |
2021年11月 内野駅
【メリット】 内野駅はとても構内はもちろんトイレも綺麗でした。また繁華街的なのも近くにあり便利だと感じま……
2020年2月 内野駅
【メリット】 新潟市西区に位置する駅です。国立大学の新潟大学の最寄り駅になっており、とにかく大学生の利用……
サンノーヴァ五十嵐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 31.5 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 31.5 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 31.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 31.5 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 31.5 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐一の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～36.71㎡｜32.11㎡ | 46,117円｜4,759円/坪 |
| 2階～2階 | 31.5～36.71㎡｜32.19㎡ | 47,466円｜4,887円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～36.71㎡｜32.36㎡ | 47,750円｜4,890円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 46,636円｜4,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 46,800円｜4,912円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
