レオパレスRicky’S
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 29,739円 |
| 平均坪単価 | ＠4,271円 |
| 平均m²単価 | ＠1,292円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
レオパレスRicky’Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩12分
JR越後線／新潟大学前駅 徒歩29分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
『新潟大学前駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐二の町8278-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスRicky’Sの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】飲食店が近くにあり、ウオロクというスーパーもある。駅自体は大きくはないものの空調が効いている待合室もあり、また外観も内観も綺麗である。エレベーターと遊道があり中に入るのもバリアフリーであるため車椅子の方でも安心できる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新潟大学前駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので大学生の利用がほとんどですので、華やかです。 主要駅の新潟駅までは30分かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウオロクやしまむらなど、生活必需品が購入できるお店はそろっているので、生活には困りません。病院も学校も一通りそろってはいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 万人家というラーメン屋さんがおいしいです。吉野家やマクドナルドなどチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しく小学校もでき、遊べる公園なども点在しているので子育てには便利だと思います。コスポなどスポーツのできる施設もあるので魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生の多い地域なので、にぎやかですが、節度ある学生が多いので明るくよい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートは家賃が安いように思います。 |
2023年12月 内野駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・ロータリーがあり、車を停めて人を待つことが出来るスペースがある。 ・タクシーもいる。 ・新潟ー内野間はおおよそ20分くらいの間隔で電車が利用出来る。 ・新潟駅までは約20-25分。 ・新潟行きの始発は5時半前、終電は23時過ぎ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・居酒屋や夜のお店、焼肉屋、カフェ、ラーメン屋、パン屋など飲食店が充実している。 ・駅から10分ほど歩くとウオロクというスーパーがある。スーパーの途中にはケーキ屋や雑貨屋がある。 ・南東の方向に内科や図書館がある。徒歩15分弱。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋や夜のお店、焼肉屋、カフェ、ラーメン屋、パン屋など飲食店が充実している。 ・価格帯は新潟市の中心部から外れていることもあり、少しお安め。 ・オシャレなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校が駅から出てすぐに見える。 ・保育園は線路沿い、駅から5分のところと、北側へ徒歩で15分くらいはかかるところがある。 ・改札外にもトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・目の前に交番がある。 ・道は比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は大学近くということもあり安い。 ・少し歩けば海にも行けて自然を感じやすい。 ・新潟駅までも20分位で行ける。 |
2023年4月 内野駅
さばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場もあり、1本で都心部へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーだけでなく個人店もあるので、買い物は不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の飲食店が多い。色々なジャンルのお店があり、どれも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり、幼稚園や塾など子育てに有利な施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯も多いため夜も安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、駅も大きいため生活にはすごく便利 |
2023年3月 内野駅
lemonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である新潟駅までは、電車で20分ちょっとかかります。電車は20分程の間隔で出ていますが、ちょうどいい本数だと思います。駅前はターミナルになっており、送り迎えもスムーズです。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にある「内野まちづくりセンター」には、新潟市西区役所の出張所が入っています。駅前の商店街には、地元に根付いたお店が並んでおり、「やしち酒店」などは地元新潟の地酒などもある品ぞろえのよい酒屋さんとして有名です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に喫茶店や居酒屋のほか、焼肉店などの飲食店があります。大学が近いためか、比較的リーズナブルなお店も多く、「ラーメンさすけ」などは大学生にも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「内野まちづくりセンター」には保育室という名の多目的スペースがあります。また、1階の学習スペースは無料で利用可能で、熱心に勉強している学生さんの姿もあります。駅から少し歩くと「新潟市立内野図書館」もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜間は静かな印象ですが、飲食店がいくつかあるので暗い雰囲気ではなく、駅前の街灯も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場ががそこまで高くないわりに、新潟駅方面へのアクセスもしやすいので、新潟駅方面に通勤したい方にもおすすめです。また、徒歩や自転車でも生活必需品は揃うので、学生さんも住みやすいかと思います。 |
レオパレスRicky’Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐二の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
