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第3・コーポ・すぐる

総合評価：

3.0 アクセス数： 103

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	32,500円
平均坪単価	＠3,812円
平均m²単価	＠1,153円
上位専有面積	28.1m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第3・コーポ・すぐるの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／内野駅徒歩6分
JR越後線／内野西が丘駅徒歩28分
JR越後線／新潟大学前駅徒歩30分
利用可能路線
『内野駅』　JR越後線　
『内野西が丘駅』　JR越後線　
『新潟大学前駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市西区内野山手2丁目7-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
6戸
小学校区域
新潟市立内野小学校
中学校区域
新潟市立内野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第3・コーポ・すぐるの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【内野駅に対する口コミ】新潟大学の工学部の学生が多く利用しています。そのため、早朝や終電の時間も人が多く歩いていて安心です。新潟大学前駅よりも大きめの駅です。駅の前の道も広めなので、タクシーの利用や送迎もしやすいからありがたいです。

内野駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月内野駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有人駅で、定期券の購入もでき、乗り越し精算も有人窓口で出来るので大変助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、いちまんというスーパーがあり、帰宅途中に買い物が出来るので便利です
飲食店の充実	5	メリット	近くには居酒屋など沢山並んでいるので、夜遅くに飲んで帰ることができるのでいいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには小学校、中学校もあり、保護者としては大変便利だと思います
治安	5	メリット	駅前に交番があり、学校も近いので治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	ここら辺は別の市と比べガソリン代もそんなに高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月内野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗に改装されており、清潔なイメージがあります。待合室もあるため寒い日などはそこで待機でき……

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（残り123文字）

2019年6月新潟大学前駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】比較的静かで、主要場所である新潟駅まで乗り換えなしの一本で行くことができる。周辺には、カラ……

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（残り113文字）

2018年5月内野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新潟大学の近くにあり、学生街へ徒歩10分程度で行けます。また駅前には美味しい食べ物屋や居酒……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3・コーポ・すぐるの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	1K	ー	28.1
2023年5月	2階	1K	ー	28.1
2022年11月	2階	1K	ー	28.1
2022年5月	2階	1K	ー	28.1
2021年11月	1階	1K	ー	28.1
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市西区内野山手の賃料相場青線＝新潟市西区の賃料相場内野西が丘駅の賃料相場内野駅の賃料相場新潟大学前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市西区内野山手の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■内野西が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

第3・コーポ・すぐると近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、第3・コーポ・すぐると似ている物件を無料でお知らせします。

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第3・コーポ・すぐるの周辺地図

第3・コーポ・すぐるの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ポプラ

住所	新潟県新潟市西区内野山手2丁目9番14号
交通	JR越後線内野駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ポプラ	3.5万円 (100円)	1ヶ月	無	21.84m²	1K	1階	北
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ハピネス21

住所	新潟県新潟市西区内野山手1丁目1番34号
交通	JR越後線内野駅徒歩8分
築年数	1995年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	817

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネス21	3.5万円 (250円)	1ヶ月	無	23.68m²	1K	4階	北
全件を表示する

賃貸

アリス21

住所	新潟県新潟市西区内野山手1丁目6番18号
交通	JR越後線内野駅徒歩8分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	107

賃貸

ハイツ新生

住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町8309番9号
交通	JR越後線内野駅徒歩9分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	133

賃貸

ユニバーシティヴィラ２

住所	新潟県新潟市西区内野山手1丁目2番21号
交通	JR越後線内野駅徒歩8分
築年数	2008年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	19
アクセス数	149

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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