ハピネス21の外観：外観
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ハピネス21のエントランス：エントランス部分
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ハピネス21のその他：建物設備
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ハピネス21のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,458円 |
| 平均坪単価 | ＠4,833円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 23.68m²：11件 24m²：4件 26.24m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
ハピネス21の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩8分
JR越後線／新潟大学前駅 徒歩27分
JR越後線／内野西が丘駅 徒歩30分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
『新潟大学前駅』 JR越後線
『内野西が丘駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区内野山手1丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立内野小学校
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中学校区域
新潟市立内野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハピネス21の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩10分以内であり、近いこと。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学がとても近い。そのため、活気がある。また、大学生・大学院生にとっては立地が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランス等のデザインは落ち着いた印象で良いと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 午前中の日当たりがとても良く、選択物が部屋干しでも乾くところが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くて便利。また、大学周辺であることから居酒屋が近く、楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学までの距離が近いことがこの物件の1番良いところだと感じる。近くに歯医者や内科もある。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【内野駅に対する口コミ】数年前に改装され、至る所にある音声機能やエレベーター、大きな案内画面など以前より更に身体の不自由な方への配慮が感じられます。また駅前の駐車スペース等も変わり、車での送り迎えの際にとても使いやすく安全です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 内野駅
workingpoor2007さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内野駅までは電車の便が良く、20分に一本位のペースで電車が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「いちまん」のような食品スーパーもすぐ近くにあり、商店街が並んでいて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟大学工学部が近くにあるので、飲食店はそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに公園もあり、幼稚園などの施設も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので、困った時には便利だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いのでとても住みやすい。新婚、独身者にはいい街だと思う |
2022年7月 新潟大学前駅
ゆっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームが大きくなく、単線なので急いできてもすぐ乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出口から周りは住宅なのですぐ家に帰れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに弁当屋がある。 駅からは徒歩5分くらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが付いておりバリアフリーに配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に静かで駅は綺麗に管理されていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家族で住む部屋の大きなアパートが多いエリア |
2021年12月 内野駅
【メリット】 駅の構内も綺麗で、コロナの感染対策もされていて安心できます。
全体的に明るい雰囲……
2019年10月 新潟大学前駅
【メリット】 大学利用者だけでなく、付近の会社が学校に通う利用客も多いため、駅舎内設備の充実化が進められ……
ハピネス21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 北 | 23.68 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.68 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 23.68 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区内野山手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■内野西が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
