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賃貸

クレセールもも

総合評価：

3.0 アクセス数： 54

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠3,724円
平均m²単価	＠1,127円
上位専有面積	50.6m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレセールももの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／新発田駅徒歩35分
利用可能路線
『新発田駅』　JR羽越本線　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新発田市城北町2丁目9-31 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
小学校区域
新発田市立二葉小学校
中学校区域
新発田市立本丸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新発田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセールももの口コミ・評判

2025年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【新発田駅に対する口コミ】乗り換え駅で、白新線の始発電車があること物価は新潟とあまり変わらない印象で、特に高いということはない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【新発田駅に対する口コミ】駅前に図書館などが入った市の総合施設がある駅そばに派出所あり、安心です。また、日中は人通りもあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新発田駅に対する口コミ】駅前の老舗のお店はおいしいのでおすすめです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【新発田駅に対する口コミ】乗り換え駅なので、通学・通学には便利です。

新発田駅のデメリット（4件）

新発田駅の総合レビュー

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2024年7月新発田駅

すみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新発田駅は快速が止まります。新発田城を意識した瓦屋根が素敵です。何年か前にリニューアルしました。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には図書館や県立病院が目の前にあります。
飲食店の充実	5	メリット	海鮮丼、定食屋など美味しい定食屋が立ち並んでます。ホテルもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまりないかもしれないですが、近場に学校、高校もあり、新学校もあるので子育てや、環境もいいと思います。
治安	5	メリット	駅前には交番があります。裏の南口は少し閑散としていて寂しい雰囲気があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはいいです。災害も少なく自然と都会の中間くらいで住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2024年1月新発田駅

ピナバタさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	それなりにおおきい外にタクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニちかい図書館が近くにある近くに病院ある
飲食店の充実	3	メリット	駅前にある図書館にカフェが入っていて美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園ある高校4つある多機能トイレあり
治安	4	メリット	ちかくに交番あり椅子などはきれいそこまで大きくないゴミ箱もいつも綺麗
コストパフォーマンス	2	メリット	老人からしたらそれなりに近くて便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年11月新発田駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	待合室があるので、どんな季節でも快適に待つことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にデイリーがあるので、買い物も済ますことができる。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にご飯屋さんがあるので、何か少したべに行くには便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館が近いので、学生には便利だと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、何かあっても安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	そこまで高くないので、とてもすみやすい地域だ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年9月新発田駅

どんどんたんたんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎の駅として考えると設備、乗り継ぎは比較的充実してると思う
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニの併設は利用者としてはありがたいし、助かる
飲食店の充実	5	メリット	一切無いため、コンビニですます他無いと言う状況。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のちかくにイクネスという施設があり、子供がいる家庭には使いやすい
治安	5	メリット	人口が少ないため比較的治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は特に青果物が安く手に入るため、暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセールももの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	2LDK	南	50.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新発田市城北町の賃料相場青線＝新発田市の賃料相場新発田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新発田市城北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新発田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新発田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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クレセールももの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレセールももB

住所	新潟県新発田市城北町2丁目9番31号
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩25分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

賃貸

クレセールももB

住所	新潟県新発田市城北町2丁目9番31号
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩25分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

賃貸

エスポアメゾンB

住所	新潟県新発田市城北町2丁目9番27号
交通	JR白新線西新発田駅バス8分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	436

賃貸

パークヒルズ新発田II

住所	新潟県新発田市小舟町1丁目15番11号
交通	JR羽越本線新発田駅バス32分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	40

賃貸

パレフレール城北

住所	新潟県新発田市城北町2丁目10番16号
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩34分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パレフレール城北 103	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55.55m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月14日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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