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賃貸

グリームハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 267

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,727円
平均坪単価	＠8,107円
平均m²単価	＠2,452円
上位専有面積	15.02m²：7件 15.2m²：4件
上位間取り	ワンルーム：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリームハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞台駅徒歩3分
東武東上線／志木駅徒歩16分
利用可能路線
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
『志木駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市西弁財1丁目13-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年4月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第五小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリームハイツの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【志木駅に対する口コミ】池袋から急行で２０分程電車はなんでも停るので、便は良い。都心へのアクセスは良い方。生活するには困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【志木駅に対する口コミ】駅前にはイオン、丸井があり、便利。物価は比較的お安めでスーパー等も色々選択肢がある。空港までのリムジンバスがあったり、バスの路線が多い。緑も多く、のんびりしてる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【志木駅に対する口コミ】個人店からチェーン店まで比較的なんでもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【志木駅に対する口コミ】大学の附属校が2つもある。環境も良く、学費は高いけど、おすすめです。

志木駅のデメリット（4件）

志木駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月志木駅

ぴよまるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋から急行で20分くらいで行ける。始発の各駅を使えば40分はかかるけど、座って池袋まで通勤できるのも魅力的。
生活利便施設の充実	4	メリット	ある程度、生活しやすい施設が揃っている。特に困ることはないです。
飲食店の充実	4	メリット	東口にはマルイがあり、普段の日常生活で使用するものは、だいたいマルイで揃う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので、何ともいえないですが、育てやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番がありますし、駅前もとても綺麗！
コストパフォーマンス	3	メリット	普通だと思います。可もなく不可もなく…といったところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年9月志木駅

なゆたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1000円以外の金額をPASMOにチャージしたいときに駅員がやってくれる
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋やマツモトキヨシやカフェやスーパー百均などもある
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお弁当屋さんがあるカフェやロッテリアやマクドナルドがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターやエレベーターがあるトイレが綺麗
治安	5	メリット	近くに交番がある街灯が沢山ある駅周辺は綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこそこで住みやすい土地は坂が少ないので駅までも行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年8月志木駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行も止まるので利用するには便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにマルイがあったり駅構内にもいろいろお店が入ってるので買い物するのには困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	以前より駅構内の開発が進み、飲食店などが増えてきれいになった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	前より駅のロータリーがきれいになって安全になったと思います。
治安	4	メリット	あまり治安が悪いと感じたことはないし、駅の周りは明るいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅近ではなければそれほど高くないイメージです近くにスーパーもあるし住みやすそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年12月北朝霞駅

まっすーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線に乗り換えれば、池袋や川越に行く事が出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店も多く並んでいる。また、コンビニも多い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だけでなく、個人店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーがたくさんある。また、駅近くに保育所や小学校がある。
治安	5	メリット	特に他の駅周辺と比較して危ないお店はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くの割には他と比較して安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリームハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	ワンルーム	ー	15.02
2022年12月	4階	ワンルーム	ー	15.02
2021年2月	4階	ワンルーム	ー	15.02
2021年2月	4階	ワンルーム	南東	15.2
2020年7月	4階	ワンルーム	ー	15.2
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市西弁財の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場志木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市西弁財の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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グリームハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルコート三原

住所	埼玉県朝霞市三原3丁目3番2号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	555

賃貸

シルフィード朝霞台

住所	埼玉県朝霞市三原3丁目13番7号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩8分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	406

賃貸

コーポとちの木

住所	埼玉県朝霞市三原3丁目21番2号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩8分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	813

賃貸

ロージェ朝霞台

住所	埼玉県朝霞市浜崎1丁目3番18号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩4分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1887

賃貸

ウィングコート朝霞台

住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目2番48号
交通	JR武蔵野線北朝霞駅徒歩9分
築年数	1985年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	518

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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