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ハイツ花の木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ花の木

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 64
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ハイツ花の木の外観
  • ハイツ花の木の玄関：その他周辺「金沢駅まで300ｍ」金沢駅

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,342円
平均坪単価 ＠4,366円
平均m²単価 ＠1,321円
上位専有面積 24.71m²：22件 23.18m²：9件 23.14m²：3件
上位間取り 1K：35件

ハイツ花の木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北陸鉄道浅野川線／北鉄金沢駅 徒歩6分
    北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北鉄金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
    『七ツ屋駅』　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市堀川町5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    金沢市立明成小学校

  • 中学校区域

    金沢市立小将町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ花の木の【賃貸】物件情報

ハイツ花の木 207
ハイツ花の木 207
賃料(管理費)
3.4万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
24.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツ花の木の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】さすが古都金沢駅がとても綺麗です。改札が一ヶ所なのでわかりやすいです。新幹線乗り場もわかりやすいです。駅を出るとバス乗場、タクシー乗場とすみ分けされておりストレス無く移動できます。生活するには困らない。郊外に行くと安くて美味しいお店がたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くに金沢フォーラスがあります。買い物や食事ができますか。基本的には治安は良い。大きな犯罪などはめったにおこらない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】基本的にチェーン店も含めて食べたいと思うものはあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】公園や施設が充実している。学校や幼稚園など施設はとても充実している。
金沢駅・北鉄金沢駅のデメリット（4件）
金沢駅・北鉄金沢駅の総合レビュー
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2024年9月 金沢駅

ぷいぷいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・新幹線に行きやすい
・100円の町バスが近くにある
生活利便施設の充実
4 		メリット フォーラスがあるので電車を使ってお買い物に行けるのでお酒も飲めるので一日中いれる
飲食店の充実
5 		メリット フードコートみたいな場所があるのでそこで色んな料理を食べながら飲める
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 0歳から3歳くらいのお子さんが遊べるスペースがあるので便利
治安
5 		メリット 夜もそこまで暴れる人とかを、見かけてないので治安はいいと思います
コストパフォーマンス
1 		メリット 町バスといつ100円バスで観光地など安く行けるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2024年2月 金沢駅

tkさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 七尾線や新幹線など、東西、県内へのアクセスの拠点でホームも複雑じゃないので、迷わず利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内のあんとやりんと、フォーラスなどでなんでも買い物できる
飲食店の充実
4 		メリット ちょいのみの居酒屋が多くあるし、和洋いろいろ店が選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 構内に子どもが遊べる無料の施設があっていい
治安
5 		メリット 治安の悪さは感じたことない。酔っ払いはそこそこみかける
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺に住んでいないので相場感はわからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2024年1月 金沢駅

コーラさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の便が良い
金沢駅は、JR北陸本線、JR北陸新幹線、IRいしかわ鉄道、北鉄金沢線の4つの路線が乗り入れており、東京や大阪、札幌などの大都市へのアクセスが良好です。また、高速バスも多数運行しており、北陸地方の各地へのアクセスも可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が充実している
金沢駅周辺には、金沢百番街Rinto、クロスゲート金沢、金沢フォーラスなどの大型商業施設や、百貨店、スーパーマーケット、飲食店などが多数あり、買い物や食事に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 金沢駅周辺には、寿司、日本料理、海鮮料理、おでんなど、さまざまなジャンルの飲食店が軒を連ねています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通のアクセスがしやすい
乗り換えなどが便利
治安
4 		メリット 安全面で問題がなく移動がしやすく安心して使える
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高いが利便性が高く交通のアクセスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年11月 金沢駅

cさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線路が利用でき、規模もそこまで大きくないため便利です。
駅の外にはすぐバス乗り場とタクシー乗り場があり観光客向けの駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅にあり、駅の横にも大きなショッピングモールがあるので非常に便利です。お土産売り場の規模も大きく充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 金沢ならではのお寿司屋さんやカレー屋さんなどがあり駅中で金沢の食を楽しめるところが良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中にも子供の遊ぶ場所があります。多機能トイレやエレベーターもあり、体の不自由な方でも安心して利用していただけます。
治安
5 		メリット 金沢市の玄関口で人の数もそこそこ多いですが、駅には交番もあり駅周辺は綺麗に整備されているので、景観はとても美しいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 金沢駅周辺の家賃は高めですが利便性は抜群です。大阪へも東京へも電車一本で行けるので非常に便利です。
アクセスの良さからすると土地の値段や家賃相場は相応と感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・458文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ花の木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 23.18
2025年5月 2階 1K 南 24.71
2024年10月 2階 1K 南 24.71
2024年5月 2階 1K 南 23.14
2024年2月 1階 1K 南 24.71

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市堀川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さんらいず笠市 502
    さんらいず笠市 502     		3万円
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    エース105

    住所 石川県金沢市北安江1丁目5番5号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩7分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 112
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    ビュードミール

    住所 石川県金沢市七ツ屋町ヌ23番3号
    交通 北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 142
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    セントラルフィールド

    住所 石川県金沢市京町3番34号
    口コミ数 16
    アクセス数 936

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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