ひまわり
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,896円 |
| 平均坪単価 | ＠3,078円 |
| 平均m²単価 | ＠931円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：25件 43.06m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 1SLDK：4件 |
ひまわりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／坂ノ市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『坂ノ市駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市坂ノ市南1丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大分市立坂ノ市小学校
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中学校区域
大分市立坂ノ市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ひまわりの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【坂ノ市駅に対する口コミ】駅から５０メートルほど先にタクシーの営業所があります。 駅にも常に数台停まっていますが、電話で呼べば１分できます。 駅の前はゴミひとつ落ちておらず、非常にきれいです。 駐輪場も整っていて、放置自転車はありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 坂ノ市駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー会社が駅前にあるので必ずタクシーを手配できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近24時間営業のトライアルの大型店舗ができた為、非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や小料理屋さんなどそれなりに飲食店はある方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近新しい小学校が開校しましたので子供も多くて住みやすい環境かと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段はあまり人が多くはないので安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣に比べますと家賃などは安くて住みやすいでしょう |
2023年6月 坂ノ市駅
ああああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少ないので静かに生活することができる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、病院、100円均一などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェやレストランなどが少し歩いた先にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は人口に対し比較的多いと考える。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 見守りたいの方が夕方にいらっしゃるので子供を持つ親は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普段住む場所としては空気も綺麗だし住みやすい。 |
2022年10月 坂ノ市駅
のりしお。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 通勤通学時間帯以外は乗客が全く居ないため座席に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 全く乗換えるとこなく市街地まで行くことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にコンビニが2軒しかないためメリットはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで過ごしやすい気候をしている。子供も多く駅の近くに小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいる人もそんなに多くないため基本的に治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大学がある関係でかなり安いと思う。 |
2022年2月 坂ノ市駅
【メリット】 坂ノ市駅は一つのホームしかなく、両サイドに上りと下りの電車が来るようになっている為、のる車……
ひまわりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市坂ノ市南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■坂ノ市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
