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エルパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルパレス

アクセス数 ： 70
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 38,333円
平均坪単価 ＠2,384円
平均m²単価 ＠721円
上位専有面積 51.36m²：9件 44.97m²：5件 50.38m²：4件
上位間取り 2DK：21件

エルパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道新幹線／岐阜羽島駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『岐阜羽島駅』　名鉄羽島線　JR東海道新幹線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県羽島市福寿町平方11丁目15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    羽島市立福寿小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2023年2月 新羽島駅

たくやさん

13件投稿
総合評価：1.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駐車場が多くあるため、大きな荷物での鉄道利用にももってこい
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにコンビニやちょっとした商業しせつがあり、車で利用が可能
飲食店の充実
2 		メリット 有名コーヒーチェーンや居酒屋チェーンが近くにある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 車社会のため、車やバス送迎を想定した町の設計になっている
治安
2 		メリット とても静かな街であるために、何かトラブルがあると目立つから防犯上には良い
コストパフォーマンス
1 		メリット 広い土地とのんびりした人たちに囲まれて暮らすにはもってこい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年2月 新羽島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 便利な所は新幹線の岐阜羽島駅に隣接している所です、エレベーターが新しく設置されました、明る……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り156文字）

2022年1月 新羽島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターの設置がされたから長い階段を登る必要がなくなった
10分歩けば飲食店……

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（残り180文字）

2021年10月 新羽島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにたくさん駐車場があり、料金も安い為、車で直接駅に行き乗り換えなくそのまま新幹線を利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2DK 南 44.97
2024年2月 2階 2DK 南 51.36
2023年8月 2階 2DK 南 50.38
2020年5月 1階 2DK 南 49.6
2020年5月 2階 2DK 南 49.6

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽島市福寿町平方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新羽島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.97～51.36㎡｜47.5㎡ 38,333円｜2,673円/坪
2階～2階 49.6～51.36㎡｜50.82㎡ 38,333円｜2,494円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.97～51.36㎡｜49.4㎡ 38,333円｜2,571円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クレストールKn

    住所 岐阜県羽島市福寿町平方10丁目89番
    交通 JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩12分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 111
  • 賃貸

    レオパレススカイドリーム

    住所 岐阜県羽島市福寿町平方13丁目14番2号
    交通 JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩11分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 186
  • 賃貸

    タウニーNo.3

    タウニーNo.3の外観
    住所 岐阜県羽島市福寿町平方1147番1号
    交通 JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩17分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニーNo.3 201 タウニーNo.3 201 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ディアスストリートA

    住所 岐阜県羽島市福寿町平方12丁目50番
    交通 JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 568
  • 賃貸

    ルミナスK・M

    ルミナスK・Mの外観
    住所 岐阜県羽島市福寿町平方9丁目33番
    交通 名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩9分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナスＫＭ ルミナスＫＭ 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 57.75m² 3LDK 1階 南

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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