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セイバリーIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セイバリーII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 40
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,794円
平均坪単価 ＠5,454円
平均m²単価 ＠1,650円
上位専有面積 42.37m²：10件 32.9m²：7件
上位間取り 1LDK：10件 ワンルーム：4件 1K：3件

セイバリーIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／春日町駅 徒歩24分
    JR東海道本線／静岡駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『春日町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区有東1丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    静岡市立富士見小学校

  • 中学校区域

    静岡市立豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セイバリーIIの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】改札口を出て右に行くとタクシー乗り場がたくさんあって便利土地の値段は安くはない。平たい土地が少ない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【静岡駅に対する口コミ】ショッピングをすることができる店が近くにあるたくさんの人が通る割には駅周辺は比較的綺麗
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】色々な種類のご飯屋さんがあり、飽きない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】エレベーターがあったり、近くに遊べるところが少しある
静岡駅のデメリット（4件）
静岡駅の総合レビュー
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2024年4月 静岡駅

富士山さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、そこから電車、バス、タクシーも利用できるので都心部やそれ以外でもアクセスに便利です。駅で買い物も出来るのでお土産なども揃います。さらに地下道から移動もできるので雨の日でも濡れずに移動できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にはパルシェ、アスティ静岡などがありたくさんのアパレル店や本屋、雑貨屋、レストラン街、食品街などいろいろな買い物施設が入っていてとても充実しています。さらに地下道から松坂屋など大きなデパートに直接行く事もでき、他のデパートや街中にも出れるので移動と買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にレストラン街があり和食、洋食、中華はもちろんハンバーガーやお寿司、ラーメン、カフェなどが一通り揃っています。
駅周辺にもたくさんの飲食店があるので目的別に選ぶ事ができます。
例→静岡ならではのものが食べたい
大人数で宴会したい
女子会したい
ちょっと休憩したい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校は多いし公園もあちこちにあるので遊ぶ場所にもあまり困らないと思います。
駅には広い多目的トイレもありゆっくりオムツ替えもできます。
エレベーターもあるのでベビーカーでの移動も楽です。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺は綺麗で昼と夜の差はあまりありません。
駅構内や駅周辺の街は20時までのお店が多いので20時以降は居酒屋や飲み屋などの利用者がいるぐらいで人数もグッと減ります。
歓楽街は多少人数が多いですが、街頭もあるので１人でも歩けると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も相場通りで田舎すぎず都会すぎないので住みやすさのバランスもとれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・531文字）

2024年4月 静岡駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要都市として新幹線ひかりも停車し
買い物、飲食店も充実しており便利
駅周辺にはホテルも多く使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設、百貨店等が多い
徒歩圏内に商店街があり楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット 静岡グルメは基本食べれる
海鮮、お肉、おでん、餃子なのどご当地グルメも多く揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的に住みやすい街だと思う
バスの本数は多い
治安
5 		メリット 大きな事件等はここ数年聞いてない
治安はいい方
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し中心部から離れると安く
住みやすさよい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年12月 静岡駅

零さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に止まるので非常に助かります！乗る人も少ないので自由席でも安心！
生活利便施設の充実
5 		メリット アクセスのしやすい商業施設が沢山！ご飯屋さんも充実していて良いと思います！
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいご飯が絶対にあります！和食洋食中華にファストフードなんでもござれ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人通りが少ないので、ベビーカーでも楽々通れます！
治安
5 		メリット 酔っ払いはあまりいません！明るいですし、交番もあるので安心！
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や地価は安い方だと思います！都心へのアクセスを考えても住みやすいかと！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年11月 静岡駅

ニョルニムさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線停まります！
駅自体はシンプルでわかりやすいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口側はデパートも商業施設もあるので不便しないです！
ロータリーも大きいので送り迎えしやすい！
飲食店の充実
4 		メリット 改札でると商業施設とくっついてるので、上にも下にもレストラン街あります。周辺も飲食店多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット それなりなんじゃないかなと思います。放課後等デイサービスが結構多い印象です。
治安
4 		メリット 昼は結構治安いいとおもう。
お年寄りが多いからあんまり荒れてない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい所だと思う。
そんなにうるさくないし、気候も暖かい。駅に近いと家賃が上がるのはどこも同じだろうし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイバリーIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 32.9
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 32.9
2024年7月 2階 1LDK 南東 42.37
2024年6月 2階 1LDK 南東 42.37
2024年4月 1階 ワンルーム 南東 32.9

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区有東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セイバリーIIと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    アーバン21

    アーバン21の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区有東3丁目12番5号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩29分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン21 202
    アーバン21 202     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 25.56m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    クレシェンド登呂

    クレシェンド登呂の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区登呂1丁目18番15号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス19分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシェンド登呂
    新着
    クレシェンド登呂     		6.6万円
    (1,000円)    		 132,000円 66,000円 40.54m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    クレシェンド登呂 203
    新着
    クレシェンド登呂 203     		6.6万円
    (1,000円)    		 132,000円 1ヶ月 40.54m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    クレシェンド登呂

    クレシェンド登呂の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区登呂1丁目18番15号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス17分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシェンド登呂
    新着
    クレシェンド登呂     		6.6万円
    (1,000円)    		 132,000円 66,000円 40.54m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    クレシェンド登呂 203
    新着
    クレシェンド登呂 203     		6.6万円
    (1,000円)    		 132,000円 1ヶ月 40.54m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アーバンII

    住所 静岡県静岡市駿河区有東2丁目5番28号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩28分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 74
  • 賃貸

    レジデンスKFC

    レジデンスKFCの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目5番48号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩23分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 828
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫＦＣ 203
    レジデンスＫＦＣ 203     		4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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