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賃貸

アーバン21

総合評価：

4.5 アクセス数： 58

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アーバン21の外観

アーバン21のその他
アーバン21のその他
アーバン21のその他
アーバン21のその他
アーバン21のその他
アーバン21のその他
アーバン21のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,800円
平均坪単価	＠5,717円
平均m²単価	＠1,729円
上位専有面積	25.56m²：10件
上位間取り	1DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバン21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅徒歩29分
静岡鉄道静岡清水線／春日町駅徒歩30分
JR東海道本線／静岡駅徒歩34分
利用可能路線
『音羽町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『春日町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区有東3丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年6月
総戸数
9戸
小学校区域
静岡市立富士見小学校
中学校区域
静岡市立高松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン21の【賃貸】物件情報

アーバン21 202

賃料(管理費): 4.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.56m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 東

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アーバン21の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【静岡駅に対する口コミ】駅の周りは、静鉄もバスもあるため交通の便もしっかりしている。他のところに比べたら街の充実に比べ、比較的安い方であると思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【静岡駅に対する口コミ】ショッピングモールが存在するため、困らないと思う。近くに交番があり、警察も見回っていることが多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【静岡駅に対する口コミ】ご飯屋さんはたくさんあり、歩いていると所々におしゃれなお店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【静岡駅に対する口コミ】周りに高校、中学が多いため、充実していると思う。公園も多いように感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月静岡駅

花さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も通っています！色々な線にも乗れます。とても便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにGUやユニクロ本屋など様々なものが並んでいます。パルコなどもあり便利に感じます。
飲食店の充実	4	メリット	手軽に入れるカフェが沢山あります。少しの時間を潰すのにもちょうど良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが綺麗です！エレベーターもありお子様連れの方にもおすすめできます。
治安	4	メリット	交番が近くにあります。何かあっても心配ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周りになんでも揃っているので交通手段がなくても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年7月静岡駅

ぬんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線は一部停まりませんが、名古屋まで35分ほど、新横浜まで1時間ほどと動きやすい気はします。北口と南口の両方にバスもタクシーも停まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに加えて、新しくグルメ街ができ、なかなか煌びやかです。駅北の街中へのアクセスもよく、地下道で繋がってます。駅南はオフィスや下町グルメと言った風情。バスもタクシーも潤沢です。
飲食店の充実	5	メリット	これはなかなか充実しています。文句なしですが、個人的に駅ビルの一部居酒屋はあまりおススメしません。ただし、街中に出れば長くやってるようなご飯屋居酒屋さんはどこでも比較的美味しい海鮮に巡り会えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	待機児童はそんなに多くないです。駅構内のトイレはおむつ替えに不向きですが、駅ビルに登ればシートもあったりと不便はないです。街中の治安もそこそこ良く、夜間も歩きやすいですよ。新しく充実した駄菓子屋さんも人気です。小学校は街に近くても大きなグラウンドを併設しているところが多く、広々としています。
治安	5	メリット	文句なしです。飲み会終わりの女性の一人歩きも可能な街中。酔い潰れて寝込んだ男性を見かけたことがありますが、財布とスマホもポケットに入っていました。
コストパフォーマンス	5	メリット	ひとしきりの施設は揃っており、子育てもしにくくはないです。物価が高いと思うこともあまりないです。家賃も高くはない。ただし人気の地区は賃貸の空きが少なめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・546文字）

2022年5月静岡駅

CHANELさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅北、駅南側に両方タクシー乗り場があり、ほぼまたずにいます。バスロータリーもあります。駅南側の駅ビル中に喫煙室あり。駅北は出て左に外喫煙室あり。駅北には電動自転車のレンタルサイクルあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは食品街、お惣菜、お弁当ともにとても充実しています。駅北から地下道を通れば、雨の日でも近隣のデパートへの移動が可能で便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中にかなり多数の飲食店が入っているので、電車で移動の際によられてもまずまず満足していただける量の店舗さまが入っております。駅ビル食品街にはいりますと、お弁当も沢山。新幹線乗り場を入るとスターバックスがあります。新幹線以外に乗る方は駅ビル飲食店街の中にスターバックスがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	各ポジションに地下から地上へのエレベーターがあります。エスカレーターも多数ありますので、うまく使えば歩行が不自由な方でも近道する事ができます。駅ビルのトイレは広く綺麗でオムツ替えにも楽々スペースです。公園も多数あります。有名所は駿府城公園です。広くてとても綺麗です。大きな病院も数件ありますが、駅からは歩きますので、電動レンタルサイクルやタクシーでの移動をおすすめいたします。
治安	5	メリット	駅周辺での事件はほとんどききません。警察官の見回りも多数あり、街頭も明るいですので不安に感じた事はいままでではございません。
コストパフォーマンス	5	メリット	呉服町商店街が、ドラッグストア激戦区で、近くにドン・キホーテもあるため、利益を無視したお買い得商品が多数あり、郊外のドラッグストアよりも洗剤等が100円、200円程も安くかえる最高にお買い得な商店街です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・657文字）

2022年3月静岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】朝方はとても空いています！！東京みたいにパンパンになることは少なく、車内も落ち着いています……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバン21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1DK	北東	25.56
2025年5月	2階	1DK	東	25.56
2024年3月	1階	1DK	東	25.56
2023年9月	1階	1DK	北東	25.56
2023年8月	2階	1DK	東	25.56
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区有東の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場静岡駅の賃料相場音羽町駅の賃料相場春日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区有東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.56～25.56㎡｜25.56㎡	42,000円｜5,432円/坪
2階～2階	25.56～25.56㎡｜25.56㎡	47,333円｜6,122円/坪
3階～3階	25.56～25.56㎡｜25.56㎡	45,000円｜5,821円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.56～25.56㎡｜25.56㎡	45,333円｜5,864円/坪
東向き	25.56～25.56㎡｜25.56㎡	45,600円｜5,898円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.56～25.56㎡｜25.56㎡	42,000円｜5,432円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンガーデン有東B

住所	静岡県静岡市駿河区有東3丁目5番17号
交通	静岡鉄道静岡清水線音羽町駅徒歩29分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	313

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン有東Ｂ	3.9万円 (-円)	39,000円	無	20.46m²	1K	2階	南西

	サンガーデン有東B 203	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	20.4m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

コーポ富士見

住所	静岡県静岡市駿河区有東3丁目10番15号
交通	静岡鉄道静岡清水線音羽町駅徒歩30分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	596

賃貸

第一島村ビル

住所	静岡県静岡市駿河区有東2丁目12番21号
交通	静岡鉄道静岡清水線音羽町駅徒歩27分
築年数	1975年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	427

賃貸

レジデンスKFC

住所	静岡県静岡市駿河区豊田3丁目5番48号
交通	静岡鉄道静岡清水線春日町駅徒歩23分
築年数	1996年10月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	825

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスＫＦＣ 203	4.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

アーバンII

住所	静岡県静岡市駿河区有東2丁目5番28号
交通	静岡鉄道静岡清水線音羽町駅徒歩28分
築年数	2000年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	73

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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