セプテンバー93
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,323円 |
| 平均坪単価 | ＠4,746円 |
| 平均m²単価 | ＠1,436円 |
| 上位専有面積 | 50.85m²：34件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 |
セプテンバー93の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩23分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩30分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩34分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区津島町5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
静岡市立大里西小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セプテンバー93の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】ひかりなら東京から1時間、こだまでも1時間20分ほどで行けるのが便利だと思います。東京まで1時間ほどで行けるのに10万円以下で住めるのでコスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅の中にもたくさんのお店が入ってますし駅周辺にもデパートや飲食店などあるので便利です。昼間はサラリーマンや主婦などが多くとても治安がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】ファミレスやカフェや居酒屋などなんでもあるので家族でも1人でも友人とでも楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】学校なども多く大きな公園もあるので子育て環境には困りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 静岡駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、その他路線も止まる駅です。 東京まで１時間程で行けます。電車の本数も多く通勤通学でたくさんの人が利用するので、混みますがバス乗り場も多数あるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内から商業施設に直接行けます。 飲食店、雑貨屋、アパレル店など、店舗の種類が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富。カフェ、ファミレス、居酒屋、パン屋、お弁当屋、ファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に駅のトイレが新しくなって、キレイになった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時々、駅構内に警察官が立っていて治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだ事がないので、あまりわからないけど駅も大きいから住みやすいと思う。 |
2022年6月 静岡駅
めぐみるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車にも新幹線にも乗れる。 浜松方面行きか熱海方面行きかは分かりやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルシェは普通のデパートといった感じ。普通に服屋、雑貨屋、本屋等あります。 駅併設のアスティにも色々なジャンルのお店はあるので、買い物は楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルシェにもアスティにも飲食店は入っていますし、地下街にも駅周辺にもたくさんあります。 食べるお店に困る事は無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校関係は多いです。 多機能トイレも普通にあるので、子連れでもあまり困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に駅周辺が汚れてるという印象は無いです。 北口すぐには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段や家賃は高いですが、利便性を考えれば妥当だと思います。 |
2022年5月 新静岡駅
エリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からバスも出ていて乗り換えに便利です。 新清水駅までも、それほど時間がかからず行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡駅では、セノバが直結しているので、とにかくなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバの中には飲食店街もあり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街からずっと点字ブロックが続いていて良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜もお店が多いため明るく、薄暗い感じはありません。 いつも人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いと思いますが、それなりのモノが揃っていて、それなりに便利なので問題ないと思います。 |
2021年10月 静岡駅
【メリット】 県内でもかなり大きい駅、新幹線も走る。バリアフリーに長けており、駅直結のデパート内は充実し……
セプテンバー93の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 50.85 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.85 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.85 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.85 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.85 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区津島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 72,444円｜4,710円/坪 |
| 2階～2階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 74,142円｜4,821円/坪 |
| 3階～3階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 75,700円｜4,922円/坪 |
| 4階～4階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 74,875円｜4,868円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 74,258円｜4,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
