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クレパス中田Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレパス中田A

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 28
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,833円
平均坪単価 ＠4,556円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 40.92m²：6件
上位間取り 2DK：6件

クレパス中田Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区中田本町37-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    静岡市立中田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立大里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレパス中田Aの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】静岡駅は新幹線も止まる大きな駅で、すぐ近くには複数のバス乗り場や、タクシー乗り場もあり、かなり交通の便利さでは上位のほうに属している部分がメリットです。静岡駅からは新幹線も出ているので、様々な場所にアクセスするといった利便性においてはかなり良い評価がつけられます。
次に、駅構内と周辺で様々な施設があるため、静岡駅周辺で殆どの用事を済ませられる点も高評価です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】静岡駅構内や周辺には、様々な施設が充実しており、パルシェが駅から繋がっていることが大きいです。それに、カフェから飲食店はもちろん、ドラッグストアや雑貨店、本屋、服屋、果てにはスマホ修理店などもあり、ほとんどの用事を済ませることができると思います。治安はかなり良い方だと思われます。
駅前に交番があり、何年か利用していても、何か犯罪などを見かけたことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】駅の周辺には、駅弁の売店から、マックなどの比較的リーズナブルな飲食店、少し奥に進めば、パスタや中華専門店に加えて居酒屋などがありかなり充実しているといえます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【静岡駅に対する口コミ】子育て的な面では、近くに公園があったり（徒歩5分）、アミューズメント施設である「るくる」があるので、1日くらいならば家族連れでも容易に過ごせるのではないかと思います。
駅には多機能トイレが複数設置されており、かなり配慮はされていると思われます。
また、駅構内からは主要な施設までほとんど視覚障害者用の点字ブロックが設置されている点も良い点だと思います。
エレベーターとエスカレーター、階段などは全てあるので、駅の利用においては誰でも利用しやすいです。
静岡駅のデメリット（4件）
静岡駅の総合レビュー
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2024年8月 静岡駅

カイセンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線ひかりが止まるため、
東京や名古屋への移動や観光地への遠出に適した駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい商業施設もあり、
買い物や静岡観光に適している。
飲食店の充実
5 		メリット ランチやディナー、スイーツや喫茶店と幅広く色んな店があり選択肢が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道も歩きやすく、子連れでも過ごしやすい環境。
治安
5 		メリット 夜遅くは駅前の人も少ないため、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 店によっては良心的なランチもあり日頃お世話になっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年3月 静岡駅

モスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札口を出て右に行くとタクシー乗り場がたくさんあって便利
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングをすることができる店が近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 色々な種類のご飯屋さんがあり、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあったり、近くに遊べるところが少しある
治安
4 		メリット たくさんの人が通る割には駅周辺は比較的綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は安くはない。平たい土地が少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年1月 静岡駅

れいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・静岡県内では、特急も新幹線が止まる大きい駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・パルシェ、パルコ、セノバ等の商業施設がたくさんある。
飲食店の充実
3 		メリット ・駅中のASTYやセノバの中に飲食店が入っている。お洒落な店もそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・少し車で走れば広い公園もある。住宅街も多く子供もそこそこいる。
治安
4 		メリット ・駅周辺はまあ綺麗だと思う。北口には交番もある。凶悪事件もあまり聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も関東ほど高くなく、商業施設もそこそこあり、新幹線で都内まで2時間で出られる距離なので遊びに行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年7月 静岡駅

lemonさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅は東海道新幹線から在来線にそのまま行けるところが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット パルシェやアスティがあり、本屋、服屋はGUからスーツ屋まで色々と揃っていて待ち時間があったとしても暇しない。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋中なんでも揃っていてむしろ選ぶのに迷う。アスティが特にご飯街。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット るくる という科学館がすごく近くにある！保育園は駅から10分ほど歩いたところに「おひさまの森保育園」「八幡子ども園」など。
治安
4 		メリット 昼間はとても安全。駅員さんが見張りを行っている時もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐに新幹線に乗れる利便性はピカイチです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレパス中田Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南東 40.92
2025年2月 1階 2DK 南東 40.92
2024年10月 1階 2DK 南東 40.92
2024年3月 1階 2DK 南東 40.92
2023年9月 1階 2DK 南東 40.92

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区中田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピアホーム森

    ピアホーム森の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区中田本町38番12号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアホーム森
    ピアホーム森     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 26.6m² 1K 1階 西
    ピアホーム森
    ピアホーム森     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 26.6m² 1K 3階 南
    ピアホーム森
    ピアホーム森     		6万円
    (-円)    		 無 無 26.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    エクセル中田

    住所 静岡県静岡市駿河区中田本町43番15号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 27
  • 賃貸

    コスモスS

    コスモスSの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区中田本町15番28号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩27分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモスＳ
    コスモスＳ     		3.85万円
    (2,000円)    		 無 無 21.1m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    瀧下アパート

    住所 静岡県静岡市駿河区中田本町10番27号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩25分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
  • 賃貸

    伊藤アパート

    住所 静岡県静岡市駿河区中田本町11番20号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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