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賃貸

渚ビル

総合評価：

3.3 アクセス数： 46

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠5,667円
平均m²単価	＠1,714円
上位専有面積	35m²：9件
上位間取り	2DK：7件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

渚ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／熱海駅徒歩15分
利用可能路線
『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　
所在地(住所)
静岡県熱海市渚町8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1974年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熱海市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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渚ビルの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【熱海駅に対する口コミ】複数路線が利用できるところがいいと思う。物価は安くて住みやすいと思う公共しせつがもっと欲しい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【熱海駅に対する口コミ】函南にももっと大型のしょっぴんぐモールなどができるといいと思う。店が多いため治安はいいと思う。もっと増やし他方がいいと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【熱海駅に対する口コミ】あまり飲食の方は展開できていないと思う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【熱海駅に対する口コミ】学校は比較的多くて便利だと思う。学校内の施設が不十分。

熱海駅のデメリット（4件）

熱海駅の総合レビュー

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2024年1月熱海駅

YKさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きなバス停、ロッカーがあり電車で行く温泉旅行には最適。土日は混雑するので、車より公共交通機関が良い。また東海道線の始発終着駅のためか、駅ホーム周辺には数種類の車両が並んでいて楽しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きなショッピングセンターなどは少なく、小さな商店が多い。幹線道路沿いや駅周辺はお店が日用品が揃いやすい。海も山も近いため、新鮮な食材が揃いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	近年駅ビルが改装され駅周辺は清潔感があり店舗も充実している。一方で古くからの商店街やお土産店があり、情緒が感じられる飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海沿いは整備されており、ランニングなどの運動ができるスペースがある。ホテルや駅ビルのトイレはいずれもきれいに整備されているので、安心して使うことができる。
治安	5	メリット	良い。観光客が多い地域だが、多くの人は宿泊施設で時間を過ごすため、駅周辺を離れると静かである。治安の良さを感じられるが、路地に入ると街灯が少なくなる。
コストパフォーマンス	4	メリット	坂が多いが、その分景色もよい。新幹線も通っているため、都市部のアクセスも良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・447文字）

2022年1月熱海駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】熱海は伊豆の玄関口です。観光名所がたくさんあります。都内からも日帰り旅行が楽しめる距離です……

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（残り127文字）

2021年12月熱海駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルには飲食店、パン屋、お土産売り場があり、屋上で食事できるスペースある。駅前の商店街に……

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（残り135文字）

2021年11月熱海駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】私の誕生日に彼女に熱海は連れて行ってもらったのでとてもいい思い出がある駅です。とにかく綺麗……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

渚ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	3階	2DK	ー	35
2019年7月	4階	1DK	南西	35
2019年1月	4階	1DK	南西	35
2017年3月	3階	2DK	ー	35
2016年9月	3階	2DK	ー	35
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熱海市渚町の賃料相場青線＝熱海市の賃料相場熱海駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熱海市渚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熱海市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■熱海駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

渚ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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渚ビルの周辺地図

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瀧野ビル

住所	静岡県熱海市咲見町3番16号
交通	JR東海道本線熱海駅徒歩9分
築年数	1969年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	193

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ビヨンド

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築年数	1994年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	86

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コーポ和田

住所	静岡県熱海市和田町17番26号
交通	JR東海道本線熱海駅バス11分
築年数	1979年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ和田	8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	41.63m²	2DK	2階	北東
全件を表示する

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リバーサイドヒルズ

住所	静岡県熱海市小嵐町1番23号
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築年数	1988年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	272

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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