ルーブル荻窪
総合評価 ：
ルーブル荻窪の外観
ルーブル荻窪の外観画像です。
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ルーブル荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル荻窪のエントランス
ルーブル荻窪のエントランス画像です。
ルーブル荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪3丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
25戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル荻窪の口コミ・評判
2023年8月
川沿いさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅である荻窪駅はJR中央線・総武線・東西線と丸の内線が走っているのもあり、非常に便利。 西荻窪・阿佐ヶ谷・高円寺駅と異なり、中央線が土日でも停まる。 駅ビルに西友とタウンセブンもあるので生活に必要なものは一通り揃うと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は静かで近くに公園がある。人通りも少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、宅配BOX、駐輪場あり 24時間ゴミ出し可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２口ガスコンロ、バス・トイレ別、エアコンあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
付近にミニストップとローソンがある。 徒歩10分以内に西荻窪方面に歩けばスーパー２店とダイソーがあるので生活面で必要なものが揃いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
付近に自営の診療所がある。 一人暮らしの方にはお勧め。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ふじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 飲食店が充実しておりスーパーも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線通勤快速電車停車駅、地下鉄丸の内線も使えるので便利、新宿方面へのアクセスも良い、駅ビルのルミネに直結の出入り口がある、駅前は比較的栄えている、北口に西友とドンキホーテがある、新宿方面へ朝通勤の際、丸の内線へ乗り換える人もいるためか電車の混雑が落ち着く場合もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
ほむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつ行ってもだいたい混んでいることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は多くあり、充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多く人気店も駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多くある。駅もわりと綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスはいいほうだと思う。 |
2022年10月 荻窪駅
ごろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRがあり、新宿駅に向かう際にどちらの路線も利用することが出来る。中央線は常に混んでいます。丸ノ内線は始発なので空いてますが、駅ごとに乗る人ばかりで降りる人は少ないので段々と混んできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複合商業施設もあり、便利です。飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いです。マックや牛丼屋、ラーメン屋等も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないですが、駅前の大型ビルは色々充実してると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街の飲食店といった感じの店が非常に多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の阿佐ヶ谷よりは家賃とかは安いんじゃないかなと思います。 |
2021年12月 荻窪駅
【メリット】 LUMINEや西友に近く買い物もいろいろできるし、幅広いジャンル、和洋中までなんでも好きな……
2021年11月 荻窪駅
【メリット】 基本的にはなんでも揃っており生活には困らない。ルミネ地下には、美味しい惣菜屋さんや鮮魚・精……
ルーブル荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 20.3 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.3 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 69,428円｜11,307円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.3㎡｜20.26㎡ | 73,440円｜11,980円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～32.45㎡｜20.73㎡ | 75,846円｜12,116円/坪 |
| 4階～4階 | 20.2～20.3㎡｜20.26㎡ | 75,142円｜12,256円/坪 |
| 5階～5階 | 20.2～20.3㎡｜20.27㎡ | 75,240円｜12,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～20.25㎡｜20.24㎡ | 74,571円｜12,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 71,500円｜11,644円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～32.45㎡｜20.69㎡ | 74,838円｜11,973円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
