メゾンオーキッドの外観
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メゾンオーキッドのエントランス
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メゾンオーキッドのエントランス
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メゾンオーキッドのその他：その他
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メゾンオーキッドのその他：その他共有部分
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メゾンオーキッドのその他：セキュリティ
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メゾンオーキッドのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,782円 |
| 平均坪単価 | ＠4,371円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 66.4m²：14件 67.22m²：5件 67.18m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 |
メゾンオーキッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市前島1丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
藤枝市立大洲小学校
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中学校区域
藤枝市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンオーキッドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 藤枝駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線に乗ると、藤枝の乗降客が多いことに気づく。 静岡の東海道線圏内であれば、都会のように交通の便がこの町が特別よいとか、そういったこともなく、普通の駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街は寂れていますが、病院は数多くあります。大きな買い物するなら静岡まで車ででるので、スーパーなども駅前にあり、十分事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはお洒落な個人経営の飲み屋、飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前や、蓮華寺公園など、子供が遊べる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので、治安は良いです。特に北口はパチンコ屋などもなく騒がしくあひません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松と静岡に挟まれた そこそこの街といった位置づけ。静岡は土地が高いけど、藤枝まで下ると安くなるのでと家を購入する方もいるらしいです。 |
2022年8月 藤枝駅
ほよちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡から近いので街に出るのが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人もそれほど多くなく、住みやすい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があり、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、幼稚園もまあまあ多いように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多すぎず、ごちゃごちゃしていないから、犯罪も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこ安いような気がします。八百屋さんも多いです。 |
2022年5月 藤枝駅
すがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線 藤枝駅は、近隣の駅に比べると利便性が高いと思います。 静岡駅まで20分程で行けるので、田舎すぎず、都会のような忙しなさもありません。 バスは路線が多く、タクシー乗り場があるのはもちろん、立体駐車場(駐輪場付き)が直結しているので、田舎では珍しくない、最寄駅までは車・自転車で通う人たちにはありがたいです。 有料ですが、ホームライナーという特急が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーレというホテルが直結しており、ワンフロアの伊勢丹が入っています。 また、徒歩5分程のところに、映画館が入ったbiviという商業施設があります。 近隣の駅に比べ住民が多いので、病院・診療所も数が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若い人たちも多いので、飲食店は充実しています。 ホテルオーレの中にレストランが入っており、周辺は大衆居酒屋からおしゃれなお店・カフェなど幅広くあります。 駅前に最近わらびもちドリンクのお店ができたり、駅直結で様々なごはん・飲み物が買える自動販売機コーナーがあったりなど、流行りを取り入れる傾向があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は数年前に改装されているので、エレベータ・多機能トイレなどは揃っています。 子育て世代が多いので、近隣に学校も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があるので、安心感はあります。 駅自体も数年前に改装されているのでキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも、まだまだ家賃が静岡市内に比べると安く住めるところが多いです。 郊外に出れば家賃も地価もかなり安くなります。 |
2021年10月 藤枝駅
【メリット】 直結する、ホテルオーレには、ジムやレストラン、ホテルがあり便利になりました。駐車場も直結で……
メゾンオーキッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.4 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.4 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.18 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市前島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.4～67.22㎡｜66.56㎡ | 84,700円｜4,207円/坪 |
| 3階～3階 | 66.4～67.18㎡｜66.92㎡ | 84,166円｜4,159円/坪 |
| 4階～4階 | 66.4～67.22㎡｜66.75㎡ | 82,142円｜4,069円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.4～67.22㎡｜66.76㎡ | 83,636円｜4,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
