アサヒヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,636円 |
| 平均坪単価 | ＠14,114円 |
| 平均m²単価 | ＠4,269円 |
| 上位専有面積 | 15.6m²：20件 24.7m²：7件 17.6m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1DK：4件 1K：3件 |
アサヒヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩8分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アサヒヒルズの口コミ・評判
2021年1月
nhgcさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
カフェもスーパーはもちろん、100円ショップなどもあり住みやすいです。 アクセスも2路線あり、新宿や都心部にでやすく最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かだし、街の方もフレンドリーで最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはありませんが、監視カメラが取り付けられており、一定のセキュリティ対策はされています。清掃も行き届いており、暮らしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が広く、採光が最高です。バルコニーも広めなので、ストレスなく生活できます。段差もないのでバリアフリーですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階がセブンイレブン！調理中に、調味料不足に気がついても入手できる良さがあります。駅前や周辺にも飲食店が多く、困ったことがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所・病院は複数あるので問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 代々木八幡駅
TAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで非常に近い。 近くに代々木公園駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にスーパー、飲食店、コンビニがあります。 銭湯もあって周辺の設備は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 華やかなお店が多く活気があります。 いつも人が多く利用しているイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープあります。 近くに公園もあり、渋谷も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い話は聞きません。 人で賑やかな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な場所に行きやすい場所です。 住むならオススメです。 |
2023年4月 駒場東大前駅
YYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで２駅なのでアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの八百屋もありますので、一通り揃います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 淡島通り沿いに隠れ家的なお店が結構あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校が多くありますし、教育環境は素晴らしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が起きたという話はここ10年以上聞いていません。民度がとても高いです。機動隊もあるので犯罪はかなり少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 持ち家のためそれほど家賃相場は気になりません。地価も上がっているようです |
2020年4月 代々木八幡駅
【メリット】 ・渋谷と新宿の間にあること。
・代々木公園が近い。
・閑静な住宅街とス……
2019年8月 代々木八幡駅
【メリット】 代々木公園が近く緑が多い。ハイセンスで有名なパン屋さんやケーキ屋さんやカフェなどが多い。ラ……
アサヒヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.6 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.6 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.6 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.6 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.6～17.6㎡｜16.1㎡ | 68,750円｜14,142円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～24.7㎡｜18.46㎡ | 71,240円｜13,040円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 66,722円｜14,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.6～24.7㎡｜21.42㎡ | 76,692円｜12,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
