プレミール葵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,854円 |
| 平均坪単価 | ＠6,757円 |
| 平均m²単価 | ＠2,044円 |
| 上位専有面積 | 39.09m²：23件 38.23m²：23件 39.32m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1DK：18件 ワンルーム：15件 |
プレミール葵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩3分
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利用可能路線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区葵3丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
50戸
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小学校区域
名古屋市立葵小学校
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中学校区域
名古屋市立あずま中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール葵の口コミ・評判
2024年9月
みかんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めのワンルームで窮屈さは全くなく、日中は明るくとてもいい部屋です。また、キッチンを扉で隠せるので、来客時には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
みかんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが非常に広いので窮屈に感じません。来客時にはキッチン収納などが全て隠せる扉がついています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
なごやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームでしたが４０平米ありました。収納スペースも別にあったので、単身赴任で荷物が多い人も問題無いレベルです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千種駅
まさたかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急の停まるJR駅とセットになっており乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千種駅前の飲食店が多く、新栄側のスーパーやメルパルクが近い。隣駅の今池は徒歩圏内でドン・キホーテなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店が、焼肉、魚系、ラーメン喫茶店などいろいろなジャンルで揃っており便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりの距離に学校、保育園などあり。広く、多機能ありにトイレが新しくなったのが良かった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の街が近いが駅内ではあまり変な人はいない。乗り換え駅でもあり人通りが多いのもあるかも。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し駅から離れれば、家賃などの価格が下るところもある |
2023年9月 千種駅
あいりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄東山線の両方が使える便利な駅です。快速列車も止まります。また、東山線は2分に1回くらい電車が来ます。 最近改装されたのでおしゃれな雰囲気の駅になっていて、トイレも非常に綺麗です。スターバックスがあり、お洒落さに磨きがかかっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 秋の裏手あたりに居酒屋や焼肉店があります。表のロータリー側には大きな河合塾があります。 少し今池方面に向かって歩けば飲食店もたくさんあります。 また、駅の中にコンビニやスターバックスがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩けば飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。また、駅中のトイレはとても綺麗で広いのでお子様連れでも使いやすいです。 エレベーターももちろんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しており比較的人が多いため、暗くて危険ということはありません。塾もあるので割と遅い時間にも人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な地域なのでファミリー層だけでなく単身の方にもおすすめのエリアです。実際、単身者向けのマンションもたくさんあります。 |
2021年11月 千種駅
【メリット】 JR中央線と市営地下鉄の乗換えが濡れずにできる。大きな駅ではないが特急しなのも停まる。都会……
2021年10月 千種駅
【メリット】 JR線と東山線が入っている駅のためどこに行くにも便利です。特に東山線は栄や名古屋駅など主要……
プレミール葵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 38.23 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 39.32 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 39.32 | |||||||
| 2024年8月 | 14階 | 1K | 南東 | 39.09 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | 39.32 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区葵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.23～39.38㎡｜39.02㎡ | 75,636円｜6,410円/坪 |
| 4階～6階 | 38.23～39.38㎡｜38.95㎡ | 78,541円｜6,669円/坪 |
| 7階～9階 | 38.23～39.38㎡｜39.2㎡ | 77,909円｜6,571円/坪 |
| 10階～12階 | 38.23～39.38㎡｜38.87㎡ | 82,525円｜7,022円/坪 |
| 13階～14階 | 38.23～39.09㎡｜38.75㎡ | 83,384円｜7,116円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.23～39.38㎡｜38.94㎡ | 79,824円｜6,780円/坪 |
| 東向き | 39.09～39.09㎡｜39.09㎡ | 81,000円｜6,850円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
