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ドリームピアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドリームピア

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1065
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 202件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 52,346円
平均坪単価 ＠4,875円
平均m²単価 ＠1,475円
上位専有面積 30.7m²：156件 39m²：31件 30.71m²：10件
上位間取り 1DK：165件 1K：37件

ドリームピアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩13分
    東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『はなみずき通駅』　東部丘陵線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区小井堀町101 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    名古屋市立上社小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立上社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドリームピアの【賃貸】物件情報

ドリームピア 303
ドリームピア 303
賃料(管理費)
5万円(6,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
30.7m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ドリームピア 905
ドリームピア 905
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
30.7m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
ドリームピア
ドリームピア
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.7m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
ドリームピア
ドリームピア
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
39m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ドリームピア
ドリームピア
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
39m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
ドリームピア 1006
ドリームピア 1006
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
39m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドリームピアの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東山線始発及び終点の藤が丘駅が近くにあり、栄・名駅など都心までのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 名東区役所、名東警察署などが近くにあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 物件外周り、建物内共用部は常時綺麗に清掃されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きにベランダがあり、周りに高い建物がないので、日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店が多く、スーパー、コンビニも徒歩圏内にあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くに多数あり、何かあっても困ることはない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 常に清潔に掃除されており、デジタルキーなので鍵を忘れることもないので安心です
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 藤が丘駅

なっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まずリニモへの乗り換えがとてもスムーズにでき、
初めて来た人でも迷うことがないです。
バスも、市バスと名鉄バスが出ており、様々な目的地にスムーズに行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにはファーストフード店やスーパーマーケットがいくつかあり、とても充実しています。
ファッションのお店や病院もあり、
とても便利です。
時間を潰すことも不自由なくできます。
飲食店の充実
5 		メリット まず駅の一角に唐揚げ専門店「からあげ鶏ちゃん」があります。
夕食時に帰宅する仕事帰りの方や学生にとても人気です。
また、「デリカキッチン」というお惣菜屋があり、そのお店も食事時に帰宅する人たちにとって大変便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレはとても配慮が行き届いています。
子育て世代からお年寄りまで、気持ちよく使えます。
治安
5 		メリット 居酒屋も多くある中で、
特に夜間にトラブルがあったという話は聞いたことがありません。
街頭が多くとても明るいので、
女性でも安心して、夜歩くことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺には比較的新しいマンションも多く建つようになってきています。
周りのお店の商品には比較的利用しやすい価格が設定されており、
とても住み良い場所になっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・473文字）

2023年1月 藤が丘駅

まめこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線・リニモの始発駅なので高確率で座れます。また、東山線は朝のラッシュ時には最大で2分に1本電車があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅徒歩圏内に日常生活に必要な施設（病院・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど）は大体揃っているため、駅周辺のみで生活必需品を賄うことが可能です。愛知医大行きのバスも出ているので、総合病院を受診したい際も便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツ・マクドナルド・松屋・サイゼリヤ・スターバックスが駅前にあり、お惣菜屋さんもあるので、外食・中食ともに不便はありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ジブリパーク開園に伴い、駅周辺はかなり子連れにやさしい環境になりました。駅近くに公園もありますし、認可保育園の数も比較的多いです。
治安
4 		メリット 駅から5分程度歩けば、閑静な住宅街が広がっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と住みやすさのバランスがとれているエリアだと思います。何も考えずに近い店で適当に買い物していると高くつくこともありますが、安いお店をきちんと選んで買い物すればそこまで生活費がかさむということもありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・632文字）

2018年11月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋方面からの終着駅で、ほのぼのとしたにぎわいのある駅で、周辺には飲食店クリニックスーパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2018年9月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、ファーストフード、薬局、居酒屋、服屋など、幅の広い店舗が密集しており、快適に過ご……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 南 39
2025年6月 3階 1DK 南 30.7
2025年6月 10階 1DK 南 39
2025年6月 8階 1DK 南 39
2025年5月 3階 1DK 南 39

…残り197件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区小井堀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 171 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドリームピアと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクシス宝が丘

    アクシス宝が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘272番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシス宝が丘
    アクシス宝が丘     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.82m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    Conde藤が丘

    Conde藤が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区姫若町12番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩9分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Conde藤が丘（S-FORT藤が丘）
    新着
    Conde藤が丘（S-FORT藤が丘）     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    Conde藤が丘（S-FORT藤が丘）
    新着
    Conde藤が丘（S-FORT藤が丘）     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    Conde藤が丘
    Conde藤が丘     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 7階 南東
    Conde藤が丘 706
    Conde藤が丘 706     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 7階 南東
    Conde藤が丘 1006
    Conde藤が丘 1006     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 10階 南東
    Conde藤が丘（S-FORT藤が丘）
    新着
    Conde藤が丘（S-FORT藤が丘）     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 8階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    LaDouceur本郷

    LaDouceur本郷の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目149番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩8分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ　本郷
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ　本郷     		5.3万円
    (12,000円)    		 無 65,000円 23.49m² 1K 3階 北
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ　本郷
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ　本郷     		5.4万円
    (12,000円)    		 無 66,000円 23.49m² 1K 4階 北
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ　本郷
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ　本郷     		5.5万円
    (12,000円)    		 無 67,000円 23.49m² 1K 6階 北
    La Douceur本郷
    La Douceur本郷     		5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 6階 北
    LaDouceur本郷 1102
    LaDouceur本郷 1102     		6万円
    (12,000円)    		 無 72,000円 25.41m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    アールズタワー宝が丘

    アールズタワー宝が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘275番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズタワー宝が丘
    アールズタワー宝が丘     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 8階 南
    アールズタワー宝が丘
    アールズタワー宝が丘     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 6階 南
    アールズタワー宝が丘 704
    新着
    アールズタワー宝が丘 704     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    アールズタワー宝が丘
    新着
    アールズタワー宝が丘     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    アールズタワー宝が丘 304
    新着
    アールズタワー宝が丘 304     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    アールズタワー宝が丘
    新着
    アールズタワー宝が丘     		5.9万円
    (7,500円)    		 無 無 24.45m² 1K 9階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    リベルテ藤が丘

    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘227番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩11分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2074

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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